公积金贷款已经成为目前最受欢迎和首选的贷款方式之一。那么如何申请公积金贷款，夫妻双方如何确定“主贷款人”？谁更合适？接下来，我们来说说。
一、什么是主贷人？
在住房贷款合同中，一般只设定夫妻一方为“贷款人”，另一方作为“共同贷款人”参与贷款，“共同贷款人”除“贷款人”的直系亲属(夫妻、父母、子女)外，还必须是抵押房产的所有权人之一。
二、如何确定“主贷款人”？
1.主贷款人要选择首付更高、更稳定的一方，才能贷出更高的金额。
2.主贷款人要选择年轻一方，方便贷款期限更长。
3.选择信用信息较好的一方。如果征信不好，可能会影响银行的贷款审批。但需要提醒购房者的是，即使主贷款人征信良好，共同还款人征信出现问题也可能影响贷款审批。
在注：,贷款时，银行主要评估主贷款人的贷款资格，确定合适的主贷款人，这样更容易申请金额更高、期限更长的贷款。
三、为什么要选择一个“主贷人”？
因为这将直接关系到以后的还款。所以，夫妻二人一起去贷款，银行要求贷款人购买一份综合的住房抵押贷款保险。该综合保险涵盖两个方面：
1、财产损失保险。
抵押财产遭受规定范围内的财产损失时，如火灾、暴风雨、倒塌等。保险公司将承担财产损失。
2、还贷保证责任险。
这个保险主要是保障“主贷款人”。如果贷款人在还款期间因意外死亡或伤残，保险公司也将承担剩余的还款责任。但有人会说，如果借款合同上没有名字，房子就和他们没关系了吗？涉及还贷的财产是否不属于你？答案是否定的，这属于已婚夫妇取得的共同财产，他们的债务也是婚后的共同债务。不管他是不是“主贷款人”，都有偿还住房贷款的义务。
四、离婚后谁来承担债务？
夫妻一旦离婚，财产确定归离婚一方所有。只有这样，对方才能要求更换房屋贷款人，解除自己的还贷义务。如果单方面认为自己不参与借款合同，就不必继续履行偿债义务，这是对住房贷款的极大误解。
因此，哮天讨论说，夫妻双方在选择主贷款人时应谨慎选择，以便在住房意外的情况下，保险公司可以承担剩余的贷款。
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