文老师| Y 　　

　　

　　大部分人对于买房读书是有矛盾的。他们买得早，担心政策变化。因此，他们经常处于“观望”状态。另外，他们周围的大多数人都说： 　　

　　

　　“学区房都没得了” 　　

　　

　　“以后都要摇号了” 　　

　　

　　“学校隔几年划片就要变” 　　

　　

　　“现在政策变化太快，还是等一下” 　　

　　

　　所以等啊，没等到政策变化，结果还来不及定下来。 　　

　　

　　从提前五年到提前三年，终于听到身边的人说“现在好学校都要提前落户”，才发现选择的少之又少。 　　

　　

　　在渝就读，“三对口”是基本条件.除此之外，还有各种门槛，如“六年一户”、“提前落户”、“产权比例”、“人均面积”等等。这些条件中的每一个都非常重要，但不是每个地区或学校都必须满足这些条件，如果不满足并不是一定读不了对口学校，而是不保证能读. 　　

　　

　　“早落户”的条件，每个地区甚至一个地区的不同学校都有不同的要求。大多数要求提前定居的学校都在提前1~3年,少数学校要求提前5年。这意味着孩子一出生就要想好，甚至在出生前就要做好准备。 　　

　　

　　 　　

　　

　　需要提前五年落户的学校不多。他们大多知道渝北中央公园八中和渝北巴渝需要提前五年落户。有些学校可能没听说过，但即使是大渡口的一些学校也需要提前五年落户。 　　

　　

　　 　　

　　

　　渝北所有小学初中，无论新房还是二手房，都需要提前一年落户。 　　

　　

　　 　　

　　

　　 《渝北区2021年义务教育阶段学校招生方案》 　　

　　

　　在渝北，如果不符合提前一年落户的要求，统筹安排.一般来说，总体安排是原则上安排有空余学位的就近学校，当然最后也有可能安排对口学校入学。 　　

　　

　　另外，渝北对学位紧张的学校要求提前5年落户（二手）。这个时候你是不是想问，我为什么不干脆买套新房子？ 　　

　　

　　理论上可行，但实际上，新房大多确定不了对口学校，你买哪儿呢？ 　　

　　

　　这里穿插一个案例，让我们明白什么是“近不代表近”。我们先来看下图。你觉得河静玉凤应该去哪所中学？ 　　

　　

　　 　　

　　

　　和静裕丰2021年对口中学是季华中学。 　　

　　

　　 　　

　　

　　阳光重庆 　　

　　

　　我相信合景裕丰的对口学校不会一直是季华中学，在鲁能泰山七中有一所配套学校“腾房中学”，虽然还没有建成，但在中央公园东边还有一所正在建设的“祥和中学”。 　　

　　

　　太远了。刚好在渝北买新房，只需要提前一年就可以办。理论上，这是可行的，但问题是你想在哪里买，就近不等于最近. 　　

　　

　　我说我要回到我提前五年要求落户的渝北一所学校。 　　

　　

　　渝北最早要求二手房提前五年落户的学校只有中央公园片区：渝北巴蜀小学,空港新城人和街小学,重庆八中数据谷中学. 　　

　　

　　从2021年开始，要求提前五年二手落户的渝北学校数量增加如下： 　　

　　

　　小学：两江小学,环雅小学,龙兴实验小学,两江人民小学,首地人和街小学; 　　

　　

　　中学：渝北中学,南开两江中学和皇冠实验中学. 　　

　　

　　注意是2021年加的。 　　

这6所学校，以2021年6月10日为界，也就是在这个时间点后交易的二手房需提前5年落户。

　　

　　

▲ 《渝北区2021年义务教育阶段学校招生方案》

　　

再说明一下，要求提前落户，并不是代表一定不能读，有可能还是安排到对口学校，也有可能安排到其他学校。

　　

　　

　　

可能只有极少部分人知道大渡口的部分学校是需要提前5年落户的，并且表示“震惊”。

　　

2021年2月2日，大渡口区教委发布《关于义务教育阶段招生工作补充意见的通知（征求意见稿）》（下文简称“《通知》”）。

　　

　　

《通知》中规定大渡口区实验小学（九宫庙校区、锦天校区）、育才小学（建设村校区、双山校区、双山实验分校）、钰鑫小学、大渡口小学招生范围范围内的二手房业主子女需购房、迁户满五周年才能按“三对口”政策划片入学。

　　

过了几天，一位粉丝正好也要购买大渡口区的房子，并且告诉我说问了官方说是要开始提前5年落户。

　　

其实当时我还是比较怀疑，因为我怎么也想不通为什么要这么做，通过提高入学门槛来降低学校学位紧张的情况不少，但不一定要直接提前5年落户，新建学校、提前3年等等都是办法。提前5年落户不会让家长去茄子溪买房生活，只会把家长撵到九龙坡。

　　

在接近报名时间时，2021年5月22日，大渡口区教委在重庆网络问政平台再一次回复了网友的疑问。

　　

　　

还是提前5年落户。

　　

这下我以为没有任何疑问了，大渡口肯定会在6月中旬正式招生简章中发布该消息，我在当时也写了相关文章。

　　

　　

可等到2021年6月时，在《大渡口区2021年义务教育阶段学校招生工作实施方案》中，只提到了提前1年落户，如果是为了照顾以前的“老人”这能理解，但通常情况下也会同时发布新的政策，结果没有。

　　

　　

▲ 《大渡口区2021年义务教育阶段学校招生工作实施方案》

　　

不仅如此，在官微发布的《大渡口区户籍丨大渡口区义务教育阶段学校2021年招生工作相关事宜》政策问答中，也未提及提前5年。

　　

　　

▲ 《大渡口区户籍丨大渡口区义务教育阶段学校2021年招生工作相关事宜》

　　

我一度以为，大渡口最终并没有实际执行提前5年落户的政策，因为我没看到6月正式招生政策中提到新的政策，也至于我删掉了之前的文章。

　　

　　

最近关于大渡口的这几所学位紧张小学是否需要提前5年又有了不少粉丝来询问，从目前多方的消息来看，大渡口的确已经在照此政策执行。

　　

　　

这篇文章是讲需要提前5年落户的学校，但不仅仅是为了给大家介绍哪些学校要5年。

　　

我模拟以下一个场景，大家体会体会。

　　

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现在A小孩即将出生，或者刚出生，开始考虑给小孩一个比较好的教育资源。了解到渝北、大渡口部分学校要求提前5年落户，就开始了解、看房，但这个时候有人在说“现在政策不稳定”、“再等等”。

　　

A想也是，中央公园贵，大渡口我又不去，这不还有提前3年、提前1年的学校嘛。

　　

再等等，不着急。

　　

A的小孩现在2岁了，觉得又可以看看了，看了沙坪坝的学校，觉得好是好，就是房子不太行；看了两江新区的学校，觉得房子好是好，就是学校不是名校本部。总是找不到自己理想中的好房子+好学校。再一想，这不还有渝中提前1年、九龙坡提前1年嘛。

　　

再等等，不着急。

　　

A的小孩现在4岁，觉得再不看就来不及了，但是看来看去还是不满意，渝中的名校对口中学不太好，九龙坡的杨家坪中学还差了点意思，要是育才、一外对口就好了。一了解，觉得江北还不错嘛，鲤鱼池小学对口18中、华新实验小学对口徐悲鸿中学，中小学都不错，就是房子不太满意，要不要买老破小呢？A觉得我再想想要不要买老破小，反正江北不要求提前落户，其他的也没有更好的选择。

　　

再等等，不着急。

　　

结果就在当年，江北出台新的政策，要求开始提前落户，在X月X日后买的二手房需提前3年落户。

　　

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当然对于“江北出台新的政策”只是我举的例子，只是想说明你在任何时候观望都没有问题，等一等也可以，但要知晓这其中面临的风险。

　　

即使觉得那大不了我买带有协议的二手房嘛，不要求落户了撒。那也不是随时买随时读，这种存量的带有协议的学位房，入学登记通常都会早于6月的正式报名时间，前一年的年底入学登记很常见。