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2020年,在国内大流通为主体、国内国际双流通相互促进的发展新格局下,国家提出培育建设国际消费中心城市。这是促进“国内大流通”的重要手段,它将增强中国城市在全球消费中的吸引力和带动能力。
在中国的“十四五”规划中,也明确提到“培育和建设国际消费中心城市,建设一批区域性消费中心”。
2021年7月,北京、上海、广州、天津、重庆等5个城市抢到了首批“国际消费中心城市”的入场券,获准培育建设国际消费中心城市。
2021年9月,北京发布培育建设国际消费中心城市实施方案。
根据北京的规划,将推进173项重点任务和111个重点项目,以实现高质量。核心目标是提升国际知名度,打造2-3个千亿规模的世界级商圈。
北京有许多重要的商业区,包括王府井、西单、环球主题公园等。请参考@ CityIntelligence Stack文章《北京建设国际消费中心!重点发展的商圈已确定》。
但是,千亿规模的商圈只有两三个。这几个珍贵的地方谁来花?
近日,北京发布了2021-2025年建设“双枢纽”国际消费桥头堡实施方案,将在两个农场两个区建设国际消费功能区,打造国际消费桥头堡。其中,双长指首都国际机场和大兴国际机场“双枢纽”,双曲指首都机场空港经济示范区和大兴国际机场空港经济区。
该规划中明确提出,到2025年,两个千亿级商圈将建成两田两区,消费对区域经济的拉动作用显著增强。
也就是说,北京北部的顺义区和南部的大兴区率先抢到了“千亿级商圈”的名额,分别被称为首都第一国门和首都新国门。顺义、大兴的发展情况,可参考《首都第一国门:未来15年,顺义区将重点发展哪些区域》、《京南新国门:未来15年,大兴区将重点发展哪些区域》。
具体怎么建?北京已经制定了明确的重点任务。@城市智栈认为,最重要、最直接、最直观的是商业空间的建设,是看得见摸得着的:
一是在大兴空港经济区打造国际消费枢纽,实现社交、商业、文化、体育的融合,打造“功能场景体验”的多层次、多模式的世界级消费空间载体;
二是推进顺义临空经济区国际消费枢纽建设,建设涵盖免税店、休闲娱乐、文化体验、高端商务等多功能的临空商业综合体。顺义在2018年规划了国际免税城,2022年发布的规划很可能让此前“烂尾”的免税城项目起死回生。详见@ CityIntelligence Stack文章《北京打造国际消费桥头堡,全球第一临空商业综合体项目起死回生?》。
另一个可能的地方在哪里?CBD!
在北京建设国际消费中心城市的实施方案中提到,国贸商圈将成为精品消费载体、商旅首选和国际生活典范区,有望形成千亿规模的世界级商圈。
具体来说,包括华茂购物中心、国茂商城和SKP在内的商业综合体将成为国茂商圈的核心。
计划已经定了,最重要的是落地!期待尽快确定具体项目,加快实施!
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