对于十几年通货膨胀使得房价对于普通人来说，是望尘莫及的存在了。但即便如此，仍然有很多人奋不顾身的去买房。,的普通人来说，他们视其为珍宝，甚至一些人花了一生努力的目标也只是一所房子。 　　

　　为了让人们实现居住的梦想，国家做了很多努力。前段时间，央行将首套房的贷款利率进行了一定的下调，这就是最为关键的一项政策。 　　

　　第一，房地产是人们的刚需梦想。众所周知，一开始，国内的房地产业在。因为当时经济才刚刚起步，国内发展并不算太稳定，绝大多数行业的体系都不太完善。.并不是特别繁荣 　　

　　但是，随着中国这几十年的高速发展，包括房地产在内的很多行业都呈现出“步步朝阳”的趋势。中国的经济逐渐发达，企业不可能只在国内发展，只有将目光看向国际舞台，才能够去触及更高的高度。 　　

　　比如2008年的然而，世上任何事情都是存在两面性的，打开国门能够让国内经济实现进一步的成长，但同时也会让国内经济遭受国际市场经济的影响。，国际市场经济一直不景气，各种加息缩表的现象频频出现，直接导致了各国不可控的“通货膨胀”。 　　

　　现在的对于我国人民来说，在通货膨胀中感知最为明显的就是房价的变动。年轻人可能不知道过去十年房价涨得有多凶，但他们会下意识地认为房价即使很高也是“正常”的。 　　

　　2000年前后，国内发达城市的房价普遍在几千平米，而对于一些地段相对不算繁华的地方，几百平米、十一平米的房子层出不穷。可是由于受到国际经济影响，房价的涨势便开始变得一发不可收拾，直接暴涨十倍甚至百倍。 　　

　　大多数人都没有意识到这种现象。他们觉得应该买房还是买吧。毕竟要有个“根”的地方。可是对于另外一小部分人来说，他们所注意到的并不是安居乐业，他们眼中所看到的只有“残忍的商机”。 　　

　　这小部分人正是“人人唾弃”的炒房团。炒房团的目的就是囤积大量的空置房，然后故意制造房源短缺的假象，从而肆无忌惮地哄抬房价，利用人们“物以稀为贵”的潜意识让人接手，从而达到自己炒房的真实目的。 　　

　　二是首套房贷利率下调。现在房价因为各种原因对普通人越来越不友好，所以国家在这个关键时刻站了出来，在一定程度上帮助普通人解决了房价问题。 　　

　　日前，央行发布通知，首套商业性个人住房贷款利率下限将开始调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。也就是说对于老百姓们购买首套住房的房贷，利率能够缩减20个基点。 　　

　　20个基点用直观数据是0.2%。根据当前贷款市场的最新报价利率，五年期利率为4.6%。也就是说这一政策出台后，房贷的五年期利率会下调至4.4%。 　　

　　3.股票贷款的业主呢？然而，一些已经买了房子的从整体来说，这个政策是一个好兆头，毕竟房贷的下调更有利于老百姓能够购买自己心仪的房子。人会对此感到困惑。他们会想，如果已经买了房，自己的房贷还能享受这个新政策的优惠吗？ 　　

　　答案是肯定的。此次降息政策出台后，对于已经贷款买房的，给予下一年的房贷利率调整期。但是，在也就是说在2022年的房贷利率不变，2023年后将开始重新计算房贷利率。,具体情况要看各地的实际情况和当时签订的合同的约定。 　　

　　总结房价确实是很多普通老百姓心中的痛，但国家也一直都在针对这个问题做努力.近年来，很多优惠政策和举措陆续出台，都表明国家把人民安居乐业放在第一位。 　　

　　现在国内经济能达到这么高的水平，是国家正确的引导和政策实现的。相信在未来，国内老百姓们必定人人都能够住得起房。?的房贷利率是多少，可以享受这个利率政策吗？