近日，郑州部分中介发声，部分银行要求中介撤回未过户的二手房贷款申请。简而言之，贷款已经暂停。
这种情况是由于今年二手房贷款额度过紧，加上今年郑州楼市整体回暖，房价有一定涨幅，使得原本额度就少的郑州再次遇到困难。
银行要求撤回尚未过户的贷款申请，会给二手房市场带来很多问题：比如有的购房者帮房东还银行房贷，离过户只有一步之遥，突然停贷，房东和购房者都无法接受。
很明显房东的购房者因为不具备还款能力而要求协助还款，购房者也选择以按揭贷款为主协助还款，以尽快过户。银行要求撤单，房东没钱给购房者还款，购房者也拿不到钱，很尴尬。银行要求撤单，自然会对中介产生很大影响。毕竟他们需要和买卖双方打交道。
现在只有郑州部分银行有这样的情况，以后其他城市不存在同样的问题是必然的。这无形中增加了二手房市场的交易压力，容易产生纠纷。所以以后的二手房交易，还是让金融担保公司来做比较好，购房者尽量不要参与(尤其是需要按揭买房的)。
全款买房的话，不会受到像这样停贷的影响。如果是按揭买房，需要谨慎。毕竟现在二手房贷款额度真的太紧张了。
由于今年二手房贷款额度异常紧张，谁也不知道会持续多久，一年两年，还是三五年。谁也说不清楚。现在各地都在响应“不炒”的政策，加大对二手房的调控力度，尤其是在金融层面，二手房的流通会大大减少。
随着二手房流通的减弱，房价逐渐回归理性，这是必然趋势，但依然任重道远。更多的刚需购房者买不到二手房，将不得不把目光投向新房市场。事实上，在二手房市场流动性减弱后，很多投资者会逐渐退出楼市，将资金投向其他行业。
最后：还是希望楼市有一个相对稳定的金融政策。不管是二手房指导价出台还是不给额度，尽量不要出现这种提交贷款申请要求撤回的情况。
