一方出钱，另一方出力的情况并不少见。双方签订合作协议，约定出资一方只获得固定金额的回报，不承担经营风险。这样的合同怎么鉴定？
在签订合同时，需要注意的是，最高人民法院已经明确同意，一方当事人只收取回报而不承担风险的合作合同，应当认定为借款合同。
案例介绍：甲公司与马签订了房地产开发合作协议，约定由马提供土地使用权和资金，作为共同投资、利润共享、风险共担的基本内容。然后马按约定办理合作项目的相关事宜，参与项目管理，但马中英只提供固定金额回报的资金，不承担经营风险。
双方的法律关系是如何确定的？法院经审理认为，该协议不具备合作房地产开发合同的法律属性，双方的法律关系应认定为借贷关系。
在司法实践中，这样的合作形式是“投资”还是“借贷”？两党相持不下。就投资方而言，当自己投资的项目或公司盈利时，就声称是“投资款”；当一个投资项目或公司亏损时，它声称是“借款”。
投资与借贷截然不同。有些叫投资，有些叫借贷。合同中的一些条款，如“甲方作为投资人”、“货币出资”等，已经明确表示是投资，但合同中规定“一方不承担经营风险，只收取固定收益”也表示是借款。至于两者的区分，法院早已有了说法：投资是“收益共享、风险共担”，而借款是“固定回报、无风险”。可见，本质上要认定“投资”还是“借款”。
在“投资”或“借贷”模糊不清的情况下，不建议采用口头约定，实践中容易引起纠纷。如果一方否认了双方原本口头约定的所有合同事项，那么合同的一方将长期陷入主张权益的极度被动局面，甚至面临败诉，遭受巨大的经济损失。
双方应确保协议以书面形式作出，内容明确是“投资”还是“贷款”。如果是投资，应列出分享的收益和风险。投资者按照约定的方式享受投资收益，投资收益和损失金额不确定；如果是贷款，应说明不承担风险，获得固定回报，并约定贷款期限和利息。借款人的利息回报是固定的。从而为今后的纠纷提供充分、明确的事实依据。作为运营方，当你需要大量资金，选择和别人合作的时候，不要把投贷内容混在一起。模糊会给你带来不便的法律风险。
