一、家庭首套房如果使用公积金贷款,最高贷款额度可以到70万,要求如下
1、公积金缴存时间大于等于六个月;
2.中间没有断付的状态;
3.购房人夫妻双方信用信息符合贷款要求;具体数据如下:
如果:1。公积金缴存时间6个月以上12个月以下的,缴存系数为0.5;
2.公积金缴存时间大于等于12个月小于等于24个月,缴存系数为0.8;
3.公积金缴存时间大于等于24个月,小于等于36个月,缴存系数为1;
4.公积金缴存时间大于等于36个月,小于等于60个月,缴存系数为1.2;
5.公积金缴存时间60个月及以上,缴存系数1.5。
注:公积金缴存时间是指办理贷款的时间,在这个时间轴上不存在多缴多得的现象。如果有,时间从最后一次超付或多付开始计算。
具体计算公式如下:
1.公积金账户余额 20 缴存系数
2.存款基数 35% 12个月贷款期限
注:房龄大于等于20年的房子不能申请公积金贷款