一个人在考虑买房的时候，首先要考虑的问题一定是：买哪个面积的？
买房时，选择面积至关重要。选对区域，享受配套，坐等增值；如果选错了区域，不仅配套设施不足，生活也不方便，应变能力也不强。眼看着别的地区越来越好，我们家还在原地踏步。
现在楼市调控，开发商上半年销售目标没有完成，导致下半年价格战激烈。
房企以价换量，金九促销热潮已起。很多楼盘价格诱人，优惠力度大，赠品多。所以9月到年底，是购房者买房的好时机。
在这里，边肖统计了各个区域的9字头房源，对区域优势进行了大对比，方便购房者在买房时做出选择！如果你在考虑下半年买房，先做个板块选择吧！
据边肖不完全统计，目前南宁在售的9字头房源有31套，其中兴宁区8套，江南区7套，良庆区、邕宁区、西乡塘区5套，青秀区仅1套。
各个板块的9字头房子，有的比较集中，有的比较分散，占用的资源不一样。下面就小编来分析一下吧。
Part.1
兴宁区：集中在兴宁东板块，首创奥莱将开
主单元：75-16平方米住房
产品：高层，公寓和庭院。
推荐理由：五号线在建+首创奥特莱斯将开业，新增地铁和大型商业区，片区价值将再提升！
兴宁东板块有很多9字头的产品，比较集中。
其中，隆基传媒星城位于一环内，位置好，价格仅8000-9500元/m2，性价比高；金傅隽仅9258元/，是很多购房者喜爱的热点板块；品牌房企章泰、保利各有一盘在此；华夏院子、易园未来城也有庭院、别墅、公寓产品可供选择。
由于南宁市的“东向”发展，兴宁东获得了良好的发展。近年来，房企开发兴宁东，提升和完善了该板块的配套设施。
交通上，那安高速可达全市；规划中的地铁5号线经过兴宁东，部分楼盘位于地铁附近，未来可享受交通红利。
教育方面，附近规划有多所学校，如唐三校区、三塘中学(初中部)、兴宁区一中九曲湾中学(初中部)、九曲湾小学等，以满足该区的教育需求。
与此同时，附近的休闲设施，如广西药材物业，九曲湾温泉，高枫公园，狮山公园被许多公园包围，周末有许多休闲场所。
值得一提的是，首创奥特莱斯即将开业，兴宁东片区增加一座大型商业配套，不仅购物便捷，未来吸引人气，片区价值将再一次提升。
Part.2
青秀区：9字头仅一盘，位于三岸板块
主单元：40m2单元
产品：公寓
推荐理由：紧邻邕江，处在青秀和龙岗的交通枢纽，享受青秀优质配套！
由于青秀区房价普遍较高，只有一个9字头的房子，是龙光天耀的公寓产品，位于三岸板块。
三安板块因为靠近邕江，有江景资源，大部分是高端产品聚集地，比如别墅、高层。河主体部分房价在15000-33000元/m2之间。
此地段属于青秀区，通过凤岭南路可直达东盟商务区和万象航洋商圈，享受优质配套资源。
同时还拥有滨江资源，滨江公园就在附近；青秀山公园，李宁体育公园，凤岭儿童公园都不远，居住环境非常优越。
龙光天曜
Part.3
良庆区：多盘紧邻2号线，铁学商齐全
主单元：85-143m2单元
产品：高层，庭院
推荐理由：临地铁2号线，交通路网通畅；学校教育配套齐全；附近的商业五象万象汇已开，祖龙ACMALL即将开业，是铁学商兼备的价值潜力区域！
良庆区作为五象新区发展的主体板块，近年来发展迅速，房企扎堆发展。
你也看到了，良庆区的9字头楼盘，配套很有优势，荣和半山华府，嘉怡。
城、轨道御澜上城都紧邻地铁2号线，交通非常便捷。建工城作为五象南的大盘，紧邻五象中轴线平乐大道；并且，楼盘自带幼儿园+小学+中学，教育资源齐全。
商业上，五象万象汇已开业，祖龙ACMALL即将开业，地铁2号线可直达两大商场，出行和购物便捷。
五象西和五象南片区一直在飞速发展中，教育、交通、公园等配套都是优越的，并且，2021年五象新区商业配套兑现，配套已然完善，区域价值进一步升级。
铁学商齐全的良庆区，这些楼盘9字头入住非常划算。
Part.4
邕宁区：龙岗板块，9字头可买江景房
主力户型：48-115㎡户型
产品：高层、公寓
区域亮点：拥有南宁塔、五象火车站，以及丰富的邕江资源，是极具价值潜力的片区！
邕宁区，也叫五象新区龙岗片区，借势五象发展东风，升级了片区交通、教育等配套，目前片区配套成熟，入住率颇高。
龙岗片区的9字头房源集中在江边，是南宁比较难得的9字头能够住上江景房的区域。
荣和观江墅、滨江锦湾拥有一线江景资源，天隆江湾学府、银河江湾明珠、启迪亮2期科技公寓几百米的亲江距离，江滨公园、灵龟山森林公园、新坡湖公园加持，是难得的生态居住区域。
教育上，这里多所名校汇集，南宁市第二初级中学、邕宁民族高中、邕宁高级中学、南宁四十一中、哈罗礼德国际学校等，片区教育资源也很优质。
商业上、万达茂已成市民周末打卡点，威宁邻家广场、合景天峻广场等大型商业在建，未来这个片区不缺商业资源。
不仅如此，龙岗片区极具发展前景，五象火车站即将动工，南宁塔落址灵龟山森林公园，未来有高铁站和南宁塔加持，龙岗将成为新的价值潜力之地。
喜欢江景房的购房者，龙岗片区9字头江景楼盘可以考虑！
Part.5
江南区：集中在沙井板块，经开区有一盘
主力户型：75-120㎡户型
产品：高层、合院
板块亮点：江南区成熟老城配套，交通优势突出，生活和居住氛围浓郁。
江南片区一直是成熟的居住板块，配套齐全，而且交通系统在不断完善。大力开发的江南经济开发区，目前在楼市里也是热度不小。
江南区的9字头房源，多数集中在沙井板块。沙井片区紧靠沙井大道，可以快速到达西乡塘大学城，也可经白沙大道到达青秀区。片区紧邻高速出口，可快速出城，前往机场和其他城市，交通优势突出。
其中，锦樾府、中建雍和府、金源花语郡、绿地新里璞悦公馆4个盘紧邻华南城，这个片区购物非常便捷；云星钱隆江景紧靠中兴大桥；龙光玖誉城紧邻2号线和白沙大道，出行便捷无忧。
对于江南沙井片区来说，最突出的优势是交通，不仅通畅全城，而且道路宽敞舒适。学校、商业配套满足片区需求，9字头的价格入手不亏。
Part.6
西乡塘区：多盘分散，1盘临近地铁+大学城
主力户型：49-130㎡户型
产品：高层、公寓
板块亮点：成熟居住片区，大学城所在板块，人文底蕴丰厚。
西乡塘区以大学城人文底蕴著称，一直以来都是配套成熟，美食、商业、学校齐全，居住氛围浓郁，是很多人喜欢的居住地。
也因此，西乡塘区的房价多年稳定上涨，涨得较慢，但也不会猛跌，房价相对平稳。
9字头的楼盘较为分散，其中龙湖春江天越和万丰新新江湖周边有湖景资源，居住环境优美；奥园瀚林誉江府紧邻大学东路地铁2号线，临近动物园和广西大学，周边生活配套便捷；人和公园溪府和当代锦园MOMA紧靠秀厢大道，交通通达。每个盘优势不一，购房者可根据需求选择。
交通上，西乡塘片区有1号线、2号线穿过，在大学东路、秀厢大道和绕城高速范围内，交通成熟度不必多说。
商业上，由于是老城区，安吉万达、西大商圈都是非常热门的商圈，以及大大小小的成熟市场，西乡塘区不差生活配套。
并且，南宁的大学城集中于西乡塘，教育氛围浓郁，文化底蕴丰厚，这是其他片区不可比拟的优势。
写在最后
9字头的买房预算，可选择的范围也不少；各大区域的优势和配套不尽相同，但也有区位不错的楼盘。
下半年，是开发商促销的季节，买房优惠力度大，值得这个时候下手购房。想要凭9字头的价位置业的购房者，多去售楼部，多走几个区域，一定会发现适合自己的房子的！
