6月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1月份贷款市场报价利率与上月持平，即一年期LPR为3.85%，五年期以上LPR为4.65%。
虽然LPR依旧，但是：
贷款利率却变高了，贷款难度也大大提升；
于此同时，大额存单利率也已经下调。
这是自2020年5月以来，LPR连续14个月没有变化。
LPR是基准利率。无论是存款还是贷款，都有波动的空间。
上个月，杭城多家银行上调了（首套5.4%，二套5.5%）.首套和二套房贷利率
这个月，有一些新的变化：
取各地建设银行的利率，我们来对比一下。
a、苏州建行的房贷利率，首套房贷利率为5.7%，二套房贷利率为6.0%；
b、深圳建行房贷利率，首套房贷利率5.10%，二套房贷利率5.60%；
C.上周，广州建行宣布调整房贷利率。第一利率从5.4%提高到5.65%，第二利率从5.5%提高到5.85%。
d、合肥建行的房贷利率，首套利率5.88%，二套利率6.37%(未结清房贷)，5.88%(未结清房贷)。
e、杭州建行房贷利率再跳，首套5.6%，二套5.7%。
利率还是小事。毕竟能贷款就可以买房，能贷款就不能直接关门。
比如在武汉，据报道很多银行放款慢或者直接停贷。
根据工行反馈，20号之前大额存单利率可以达到3.9875%，现在只有3.25%。
多家股份制银行也下调了存单利率。如民生银行3年期存单从3.99%降至3.55%，华夏银行3年期存单从3.85%降至3.5%。
现象背后的原因不难分析：
银行的主要收入来源于利差、低息储蓄和高息放贷。
受JY贷款和抵押贷款限制的影响，银行今年的业务很难做，他们必须想办法降低成本。
展示的结果是：
1.既然控制了房贷总额，单笔利率就得上浮；
2.既然贷款放不出来，存款利率就得下调。
尽管LPR已经连续14个月保持不变，但贷款市场的变化却是翻天覆地的。
相比之下，上海4.65%的首套按揭利率，5.25%的二套按揭利率，实在是业界良心价。
那么，利率变化的其他影响是什么呢？
一、利好四大行
原来很多人去中小银行存款只是因为利率高一点，而现在，利率差距越来越小。况且近年来中小银行倒闭的案例层出不穷，很多人对中小银行持怀疑态度。有四大行已经有了转移存款的打算，可能是因为缺口不大，也有一部分人可能会因为国有银行更安全而再次将存款回流国内。
二、购买理财的人变多
随着存款定价的变化，长期存款的利率也有所下降。很多人觉得存款已经不划算了，但是各家银行的理财产品差别很大。理财产品的收益是和投资标的挂钩的，投资标的的收益越高，理财产品的收益自然越高，储户自然倾向于选择理财产品。
三、实际贷款利率慢慢下降
根据国家的指导意见，金融机构需要给实体经济让路，金融机构存款利率下降了。在利润不变甚至比以前更低的情况下，贷款利率自然会下降，特别是对于一些小微企业、个体工商户，以及当前乡村振兴领域的贷款，贷款成本会继续下降。
四、存款向资本市场流动
由于存款利率下降，许多人可能会选择投资资本市场。众所周知，我们中国人拥有世界上最多的存款，银行存款占了很大比重。虽然中国的资本市场已经成为世界第二大资本市场，但与美国相比仍有很大差距。
去年，中国银行业监督管理委员会发布了一份文件，指导居民储蓄存款转换为lo
