每套房子都有一定年限的产权。我们在市场上买房子的时候，要明确这些东西，我们在房子里住了多少年。这样到期的时候就能及时解决这个问题。那么，首先让我看一下房屋产权过户的费用，要按照查询的费用来支付。另外，房屋过户有哪些省钱的成本？
房屋产权转让费
契税：房款1.5%(144平米以上面积3%，90平米以下面积及首套房1%)印花税：房款0.05%。推荐阅读：交易费：3元/平方米，测绘费：1.36元/平方米。
卖方应该纳税。
1.印花税：房价的0.05%。
2.交易费用：3元/平方米。
3.营业税：全款的5.5%(房产证未满5年的话)
4.个人所得税：房产交易利润的20%或房款的1%(房产证满5年且是唯一住房的可免)
拍卖商品房转让应缴纳的税费
1.成交价3%的契税；
2.手续费：5元/交易费，550元/套报名费；
3.总成交价万分之五的印花税；
4.差价30%-60%的土地增值税；
5.5.55%的差额及附加营业税；
6.差额20%的个人所得税。
这样一套商铺过户产生的税费至少高达差价的40%，交易成本远高于普通住宅。
过户有哪些省钱的开支？
1.遗产
理论上，通过继承的方式把财产留给子女是最少纳税的方式。如果没有其他考虑，可以等到父母去世后再转移财产。这个过程只需要缴纳很少的注册费和印花税。
2.礼物
以赠与方式将房屋过户给子女：赠与过户需要缴纳个人所得税、契税、公证费。赠与的转让没有营业税，因为赠与被认为是无偿赠与，所以受赠人需要缴纳个人所得税，赠与的转让还需要公证费。
3.购销
买卖方式直截了当，不留后患。直系亲属之间的房产交易不需要砍价，只需要按照地税的评估价格缴纳印花税、契税、营业税即可，成本并不多。通过买卖转让的房产，在以后的交易中不再产生20%的个人所得税。
文章主要告诉你这个问题，房屋产权过户有哪些费用，具体费用上面已经写出来了。文章里写的东西必须付费。所以，我们在支付房屋过户的费用时，可以按照文中所写的费用来支付。不仅如此，文章还告诉你房屋过户的省钱成本。
