很多人对投资和负债很迷茫。投资是可以得到回报的，财富就像水一样流向你。但是，钱和水的区别在于“钱是向上流的”，越有钱越有钱。这是二八定律中的“二”。债务是花掉的钱。
我们来分析一下你住的房子是投资还是负债。
你住的房子是负债的，因为它会让你一直花钱。比如：物业费、维修费、电费、水费等等。现在很多人贷款买房，这是一种负债。他们不仅需要偿还本金，还需要偿还利息。20-30年后，这个房子就是你的了，你逃不掉房子维修的费用。所以房子可以算是奢侈品了。
但是在很多平台上可以看到“买房是投资”“房子可以保值，然后增值”。这些话相对于银行来说是对的。银行用房子给你做抵押贷款，收回本金的同时赚取利息。对它来说，是一种投资，即使少部分人换不到钱，银行也不会亏钱。第一个处理你房子的人是银行。
但是，如果你的房子是用来出租的，那么物业费、维修费、水费、电费等。会交给租房者，然后每个月就可以赚房租了。房子是你的资产。汽车、服装、手表、名牌包等。能给你带来收益的，都是资产，否则就是负债。
所以，不要盲目消费，制定相应的解决方案，减少支出，让更多的钱用于投资。要知道资金基数越大，你能拥有的选择就越多。
投资有两种，一种是投机，一种是投资。投机是在商品(货币或商品)卖出时获利。比如股票、债券、期货等。被认为是一种推测。当你买的时候，你不知道它是否会给你带来利润。你只有综合各种信息来判断是否盈利，卖出时才能决定是否盈利。非常考验你对市场控制和经济周期的判断。
投资可以在你买的时候对你有利可图，比如房地产，企业。在这里，你不需要知道如何经营一个企业，只需要知道哪些业务有发展潜力，进行投资就可以持续盈利。这就是很多投资公司盈利的情况。
当然，在此期间，你应该始终确保你有良好的个人财产和你的投资基金的健康。在此基础上不断学习实践，提高对政策、行业、市场的判断，随着财富的增长实现自我提升。
强调快乐不是来自金钱，而是来自享受你所拥有的。
在你的兴趣可以满足你的生活之后，你就可以去追求你喜欢的东西了。比如你喜欢画画，你就可以心无旁骛的画画，而不是为了生计被迫丢掉画笔。
当然，财富的增加会改变你的消费观。这个时候，你应该停下来，想想自己求财的初心。毕竟财富不等于幸福，财富是为生活服务的。
