第一次买房的新人，感觉选房子太难了，不仅要看路段、配套、环境、户型，选对楼层也很重要。牢记“选3不选4”的原则，房子舒服，住的方便，价值高。
第一，选顶层
预算不多的购房者可以选择复式，价格低，有的开发商会赠送小阁楼，很实惠。顶楼视野开阔，喜欢看风景的业主最适合。而且房间一年四季都很明亮。没有“暗室”，住所不会闷热，空气对流效果好，非常舒适。而且顶楼相对安静，几乎听不到路上车辆的噪音和小区院子里的噪音，能带来舒适的居住体验。
第二，选次顶层
顶层是从顶层往下的一层。这一层的通风采光还是很好的，不会有湿冷的问题。夏天不会有虫子来，也不会有屋顶漏雨渗水。住在里面很舒服。不过这种地板往往比较贵，经济条件好的购房者建议选择这种地板。
第三，选中高层位置
中高层属于整栋楼的黄金楼层。现在开发商为了赚取更多的利润，会提高建筑容积率，这样建筑密度就高了，而且每栋楼之间的距离都很近，所以低层的采光和通风都比较差。不过黄金楼层不会因为旁边建筑的遮挡而影响采光。阳光充足，视野比较开阔，住的很舒服。如果电梯坏了，爬楼梯更容易。万一发生火灾，这是性价比最高的楼层。
第四，不选第一层
一楼有很多弊端，不建议买没有老人的一楼。首先，容易受潮。一楼采光通风条件很差。房间常年处于“暗室”，几乎见不到阳光。另外房间通风不好，异味严重，卫生条件差，容易发霉。其次，噪音大，不管是邻居的噪音，路上的车流，还是医院里的噪音。睡眠质量差的人很难受。最后，安全系数很低，入室盗窃容易，财产安全存在隐患。
第五，不选第二层
二楼和一楼一样差，二楼也有它的缺点。不同的是二楼需要解决排水堵塞的问题。一楼有单独的排水管，二楼和楼上所有住户共用一根管道。只要楼上住户有堵塞排水的情况，二楼就很可能面临水阻的问题，导致房屋难以清洁。严重的话会引起邻里纠纷，很麻烦。
第六，不选腰线层
腰线层是开发商在建房时为了使建筑具有立体感而建造的一圈突出的装饰物。虽然看起来很美，但是对于腰线层以下的住户来说有明显的缺点，会遮挡采光，家里一片黑暗，常年得不到阳光。但腰线层容易积雨雪垃圾，卫生条件差，甚至发霉。有时候雨下多了，雨水会沿着腰线层的墙体进入室内，导致室内潮湿，墙皮脱落。
第七，不选底商上面一层
开发商为了获取更多利润，会在临街的居民楼低层建设商铺，住在地下室上层的居民居住体验感极差。商店一般是餐馆、果菜店、药店、烧烤摊等。每天噪音不断，影响正常休息。而且临街的房子每天车流量很大，废气和灰尘会飞进房间，窗户每天都是灰尘，住的太不好了。
