近日，一张“链家地产中介是复旦大学毕业生”的截图在网上热传。有人惊讶于房产中介的学历水平如此之高，也有人自嘲“连做中介的资格都没有”。
其实大部分的连锁房产中介都是本科毕业，包括985毕业生。不仅是链家，以Xbang为代表的保险中介也早已走高端路线，拥有大量“海外名校、国内名企工作经验”。
虽然这和目前找工作难有关系，但房产中介“高端化”的根本原因不是就业难，而是：
房价上涨导致一线城市和部分二线城市出现几千万甚至上亿的房子，已经相当于很多中小企业的估值。
也就是说，如果完成一笔交易的点是一样的——那么，一个房产中介卖房子的收入可能和大多数人眼中的“投行精英”收入大致相当。
在大多数人看来，“投行精英”的工作内容其实和房产中介没有本质区别：前者是出差看项目，匹配项目；后者每天带人看房，做交易。
都是皮条客代理，忙的跟狗一样。没有本质区别。
不要以为“投行精英”就比房产中介专业。我见过很多投行人，对自己的职业一知半解，连P都不懂，却擅长社交，搞圈子。而且很多时候，也是这些人相处的比较好，因为他们手里可能有更多的项目，也更熟悉“被收购对象”的上市公司和老板。
为什么金融投行也是中介，却更高端、更专业？
第一，与房产中介相比，投行接项目，撮合交易，难度系数高了不止一个级别。很多情况下，他们需要动用高层资源(权贵介入)。很多时候，你的客户是谁决定了你的层次，天天和老板、权贵混在一起，自然显得更高端。
第二，金融行业是有牌照设卡的，不是所有人都能涉足的；而房产中介没有限制，没有照片，竞争充分，争斗激烈，所以看起来不如前者体面。金融行业的这种实质性垄断，使得它也对员工设卡，只招名校硕士，员工的整体素质自然更高。
三、金融行业非常注重包装，包括但不限于着装、谈吐、行为等。当然，房产中介，包括保险代理，在这方面也在不断进步。
于是，这位复旦大学毕业生去链家做房地产经纪人。你以为她很辛苦或者很绝望，其实可能是一个更有前瞻性的卡位，可能会赚到和在投行一样多的钱。
