根据2022年第一季度新房网上均价统计，海南第一季度新房网上均价较去年12月出现明显回暖迹象。
分市县(不含三沙市)看，海南一季度，9个城市房价环比上涨，6个城市房价下跌，1个城市房价持平。与去年12月相比，今年一季度海南新房均价上涨5城，整体涨幅有所扩大；房价下降的城市减少1个。整体来看，房价涨跌幅度有所扩大，两级分化较为明显。
分地区来看，东部沿海五城市新房网签均价全面上涨，西部沿海城市新房网签均价普遍下跌，陵水房价再次超越三亚。
每年的第一季度是海南房地产销售的旺季，尤其是在住宅地产发展相对成熟的东部沿海城市。市场火爆，房价自然上涨。近半年来，西部沿海六城市新房供应面积大幅增长，占全省六成以上。但需求并没有明显增加，房价略有下降也在情理之中。
