二套房的认定标准,etc办理

  

  随着社会的不断发展,越来越多的商业综合体进入人们的视线。这些商业综合体在整合电影院、百货商场、儿童游乐园、电器城的基础上,还涵盖了时尚服装、特色餐饮、家居休闲、文化娱乐等特色服务。   

  

     

  

  作为一个大型商业聚集区,里面的商铺类型很多,在管理方面,主要会面临以下问题:   

  

  1.商场“三关一关”难以落实。   

  

  2.商场店铺多,水电费管理和统计难度大。   

  

  3.很难支付和收取每月的水电费。   

  

  4.商户很难收租金,拖欠租金的情况经常发生。   

  

  5.手工登记总账信息工作量巨大,效率低下且容易出错。   

  

  6.缺乏各种店铺管理的相关报告。   

  

     

  

  王智慧房东,“一键催租”省时省力。   

  

  王首创概念,将的智能管控设备打造成房管行业的“ETC”,有效解决商铺租赁过程中的催租问题。   

  

     

  

  1.预充值模式。租户先充值,后用水用电,提前回笼资金,有效避免租户拖欠水电费造成的损失。   

  

  2.拖欠租金自动切断,促使租客主动交租,无需人工收租,降本增效,解决收租难题。   

  

  3.智能大数据分析,监控预警异常租房情况。   

  

  4.智能文件管理。租赁合同到期,会提醒你续租,避免合同到期的尴尬。   

  

  账单和报表的自动绘制。   

  

  水电费数据实时上传统计,费用自动结算、自动分摊、分类统计;根据能耗数据实时生成报表,水电统计报表可按时间自行过滤统计;对比之前的电和水的消耗,能耗一目了然。   

  

     

  

  可即时查看商铺的出租情况和租金支付情况,可自行筛选应收票据和已收票据,无需人工对账,大大提高了工作效率;数据和信息完全在线电子化并永久保存。管理所需的各种报表,如图表,直观展示商场能耗数据统计和租金数据统计,趋势分析图表等,有助于判断决策是否合理,同步更新报表,提高信息流通效率。   

  

     

  

  王石智汇房东是一款专业的房屋租赁管理软件。在大型商场使用王石智汇房东后,可以有效降低人员开支,提高办公效率,帮助企业实现降本增效的经营目标。   

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