今年以来，央行已经下调了一次基准利率(最新的LPR报价为4.6%)，全国各地频繁降息。最新消息，深圳最低利率可达4.9%，上海可达4.95%，接近2018年前水平。
2019年1月以来LPR报价走势
成都的利率也在下降。年初以来，各大银行上调点纷纷下调(目前利率为4.6点，地方银行可以调整上调点，基准利率由银行确定)。
去年8月，成都利率达到“峰值”，首套房利率普遍在6.12%，最高为6.28%；二、套房利率一般为6.28%，最高为6.53%。
今年2月的利率，根据媒体同行的说法，现在首套房5.635-5.64%，普通首套房5.88%，二套房6.125%。
也就是说，现在的二手房利率大约等于去年的首套房利率，下降幅度还是比较可观的。
而且2月24日，中国银行发布的消息显示，首套房利率为5.45%，普通首套房利率为5.78%，二套房利率为5.88%。
比上表中行利率分别下调了1.85个点、1个点和2.45个点。
甚至有商业银行反映，只需要4.6%的最低利率。
除了利率不断下调，目前，银行的放贷速度也很快。一般一个月左右就能放款，最快一周就能放款。
而且在贷款申请过程中，水卡也不是太严格。如果贷款额度不高，可以适当放宽。
除了正规的房贷，市面上还有很多利率较低的经营贷、消费贷等金融产品。这不是推荐你用这些产品，而是说：只有在金融政策较为宽松的情况下，才会出现这种情况。
按照目前的趋势，预计今年上半年，成都的利率仍有下调空间。这对购房者来说无疑是一个利好。
