什么是LPR?:贷款最优惠利率，LPR)是由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基本贷款参考利率，金融机构应主要参考LPR进行贷款定价，以银行对最优质客户的贷款利率和公开市场操作利率(主要是中期借贷便利利率)为基础。目前，LPR包括一年期和五年期两个品种。LPR市场化程度高，可以充分反映信贷市场的资金供求。利用LPR进行贷款定价可以促进贷款利率市场化的形成，提高市场利率向信贷利率的传导效率。 　　

　　1个基点利率是多少？: A基点被定义为“0.01个百分点”(0.01%)。 　　

　　答：LPR转换从什么时候开始的？: 2019年12月28日，央行宣布存量浮动利率贷款定价基准可转为LPR基点或固定利率，自2020年3月1日起办理。 　　

　　LPR转换从什么时候结束？:原则上在2020年8月31日前完成。 　　

　　2020年8月12日，中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行、中国邮政储蓄银行等五大国有银行宣布，从8月25日起，将存量浮动利率的个人住房贷款定价标准分批转换为LPR。 　　

　　同时，公告明确，批量转换完成后，如对转换结果有异议，将于2020年12月31日前(含)通过相关渠道转回或与贷款经办银行协商解决。 　　

　　哪些贷款需要转换？:要转贷就要重新签合同。2020年1月1日前，金融机构已发放和已签订合同但未发放的浮动利率贷款，按参考贷款基准利率定价，少数LPR新政后签订的合同按老利率定价。 　　

　　即按贷款基准利率定价的个人住房商业贷款要折算。 　　

　　公积金贷款需要转换吗？:没有。 　　

　　1.转换为哪两种定价方式？:转换为固定利率。 　　

　　也就是从转股到还清贷款，利率始终是固定的，比如4.80%，所以会执行4.80%直到还清贷款。 　　

　　2:转换为“LPR基点”利率。 　　

　　增值：原合同最新执行利率为-4.8%，基点可以为负，固定到贷款还清。 　　

　　选择哪种更划算？,固定利率，房贷利率受LPR报价影响；选择“LPR基点”利率，风险与机遇并存。 　　

　　以旧房贷9折利率(即4.41)为例，假设LPR报价在4.65%-4.9之间，分别选择两种折算方式，利率对比如下： 　　

　　总之，LPR规划不划算，各人有各人的看法，需要根据自己的实际情况综合选择；但是，增加LPR积分是未来的趋势，高利率时代的大概率已经一去不复返了。我建议你把它转过来。 　　

　　转换之后，LPR每降5个基点，能省多少钱？:每调整5个基点，月供将减少30-50元。 　　

　　转换渠道是什么？:手机银行、智能柜员机、短信银行和贷款服务银行可以当场使用。