购房者可以根据自己的经济情况和需求，选择合适的还款方式，既给生活带来便利，又能省下一笔钱。你可能会问，什么样的方式适合你？什么样的还款方式最经济？
【还款方式1：等额本息】
这是一种固定金额支出的还款方式。贷款本金和利息之和应按月等额偿还。借款人每期等额偿还贷款本息，每期还款金额包括当期应还的本金和应承担的利息。在整个还款期内，每个月的还款额是固定的。
优点：每月还款额固定，方便购房者安排资金支出。
缺点：总利息费用高，总利息费用几乎是所有还款方式中最高的。
适合人群：目前收入低且稳定，特别适合刚开始工作的年轻人。一开始就避免过多还款压力的人群，比如收入稳定的公职人员。
【还款方式2：等额本金】
这种还款方式就是负担先中后轻。借款人将贷款金额平均分配到整个还款期内按月偿还，并还清最后一个还款日至当前还款期的贷款余额所产生的利息。贷款本金在整个还款期内平均分配，根据贷款本金余额按日计算利息。每月还款额逐渐减少，但偿还本金的比率保持不变。用这种方式，借款人开始还款时，每月还款额高于等额本息还款，负担会更大。但随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，最终利息支出总额会更低。
优点：可以节省很多利息支出。
缺点：还款初期金额高。
适合人群：当前收入较高，后期想减少利息支出的借款人，如退休人员、企业高管、金领等。或者是目前经济实力较好，极有可能提前还款的买家。
这是两种常见的按揭还款方式。贷款金额和贷款期限相同时，等额本金还款利息小于等额本息，但提前还款压力大；等额本息多付利息，但还款压力是固定的。所以购房者可以根据自己的经济情况选择适合自己的还款方式。
