怎么办理公积金装修贷款,怎么办理公积金卡需要什么资料

  

  公积金贷款是为解决业主暂时没有多余的钱装修而设立的服务项目。虽然公积金装修可以在一定程度上解决业主的燃眉之急,但还是有一些流程需要注意。接下来,重庆装修网与你分享公积金装修贷款怎么申请?   

  

  一、重庆公积金装修贷款怎么申请?   

  

  1.一般要求要装修的房子面积大于70,房龄要在15年以内。不满足上述要求将导致处理费用的增加。   

  

  2.目前公积金装修贷款额度标准一般为可贷1000元/,未来可能再次放宽至2000元/。一旦以2000元/m2开盘,处理成本会相对增加。   

  

  3.公积金装修贷款未还清,不能申请新的公积金住房贷款。短期内有购房需求的业主,不要轻易进行公积金装修贷款。   

  

  4.公积金装修贷款前2个月还款,需要现金存入还款账户,才能用公积金冲抵。你拿到贷款后,不要把账户里的金额全部拿走,至少留下2个月的还款金额,避免还款违约。   

  

  二、公积金装修贷款流程   

  

  第一步:申请   

  

  1.购买商品房和经济适用房,在与售房单位签订购房合同时,售房单位会收到《住房公积金贷款申请审批表》元,填表并准备相关材料,确定贷款额度。   

  

  2.自建或大修自住房的,应持土地和规划管理部门的批准文件到长春住房公积金管理中心申请贷款。   

  

  3.购买产权完整的私房(即二手房),可向长房置换担保有限公司申请第二步:3360审核售房单位或担保公司将借款人信息连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。   

  

  第三步:签订贷款合同   

  

  住房公积金管理中心审批后,通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。   

  

  第四步:担保   

  

  1.购买与我中心签约的开发商建设的商品房和经济适用房(《住房公积金贷款合作协议》),在正式办理抵押手续前,开发商应对借款人承担阶段性连带责任保证。   

  

  2.买二手房,有产权证和土地证的,可以直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记,到产权登记发证中心办理相关手续,办理其他产权证。   

  

  3.买二手房有产权证没有土地证的,担保公司承担担保责任。   

  

  第五步:银行放款借款人上述所有手续完成后,中心将向委托银行发送《准予放款决定书》通知银行放款。   

  

  第六步:还款借款人按照借款合同约定的月还款额,按月向银行还款。   

  

  这就是上面边肖分享的重庆公积金装修贷款流程。其实无论哪种贷款,都有很大的风险。我建议你尽量不要放贷。   

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