众所周知，物业维修基金是为了维护小区公共基础设施而创设的，物业向业主收取一定的费用。那么小区物业维修基金的收费标准是怎样的呢？标准是什么？业主可以不交物业费吗？那么今天就和壳牌济南站一起仔细了解一下相关知识吧。
物业维修基金的收取标准是什么？
物业维修基金收费标准1
公有住房维修基金由出售单位和购买者双向筹集，出售单位按一定比例从售价中提取。原则上售价的20%为多层住宅，30%为高层住宅。购房人按照购房款2%的比例向出售单位缴纳维修基金。
物业维修基金收费标准二
商品房维修基金由建设单位和购房人双向筹集，建设单位根据房屋综合造价提取一定比例(多层住宅2%，高层住宅3%)的维修基金(计入房屋成本)；购房人按照购房款2%-3%的比例向出售单位缴纳维修基金。
业主可以不交物业费吗？
一般来说，业主必须缴纳物业费，但在以下情况下，业主可以不缴纳物业费：
(一)业主未接收房屋前，业主可以拒绝缴纳物业费；
(二)物业公司没有原价格管理部门的审批文件，业主可以拒绝交费；
(3)物业公司要求缴纳水、电、气等非业主缴纳的费用的，可以拒绝。
这就是本文的全部内容。贝壳济南站梳理了小区物业维修基金如何收取，业主能否缴纳物业费的相关知识。不难看出，物业维修基金的收取是为了整个小区有一个更好的环境。通常情况下，业主必须支付它。好了，以上就是小区物业维修基金如何收取的相关内容。希望本文能帮助到有相关需求的朋友。
