很抱歉，您可能没有买房的权限…… 　　

　　这不是开玩笑！ 　　

　　看完就知道了。 　　

　　前几天，边肖老家的一个朋友回老家买房，正好赶在今年购房优惠期结束之前。定金首付已经交了，他在等银行贷款。然而，他万万没想到银行审批没通过.会因此导致个人拖欠购房款，造成巨大的经济损失。他也是一个固执的人。不知道为什么银行审批失败，银行不放款，开发商要求全款购房。他一时半会拿不到全款！看着他悲伤的面容，边肖也很为他难过。 　　

　　有人说，但是，一家银行可以换另一家！其实所有买了房的朋友都知道，银行一般不会退回提交给你的材料，第一家放款不顺利，想在其他银行贷款就更难了. 　　

　　他信用良好，信用卡永不过期，也没有车。仔细询问后得知，银行发现他半年内在微贷、支付宝、JD.COM、白洁有几笔网贷，金额都不大，加起来近十万。 　　

　　因为这些网贷记录，他的房贷黄了，简直得不偿失！ 　　

　　因为网贷问题，房贷的事情黄了？我得请专业人士来理解，只要半年内在网络平台上借过2次钱以上，就不能再问银行借钱了. 　　

　　也就是说，只要你在微贷、支付宝、借呗、苏宁等互联网平台上借款2次以上，半年之内，很有可能你的房贷就有可能变黄。据说银行是2018年收到上述通知的。 　　

　　买房前半年不要网贷！ 　　

　　首先你要明白，银行对你来说是陌生人，是否愿意贷款给你，只取决于你的信用。 　　

　　央行的“信用调查”记录了你的信用足迹，比如你什么时候从银行贷的款，什么时候用的信用卡.最终形成你的《个人征信报告》。 　　

　　任何银行都可以查“征信”。 　　

　　一、频繁申请网贷会被频繁查征信 　　

　　因为我们在申请网贷的时候，很多网贷平台都会查我们的征信，所以我们有征信记录。我们查的记录越多，越不利于我们向银行申请贷款。因为这样会让银行认为我们经常在外面贷款，那银行怎么放心贷款给你？ 　　

　　比如：借款和微贷查的频率比较高，比很多平台都高。相对来说，JD.COM白条会稍微好一点。 　　

　　二、网贷也会上征信 　　

　　现在不仅信用卡和线下小额贷款逾期会影响征信，很多网贷也会上线征信。不知道的话，很可能会因为逾期而抹黑征信。 　　

　　支付宝、借贷宝、小额贷款都纳入银行房贷评估体系。花呗、贷款、微贷的话，如果逾期，会影响申请房贷。因为申请这些贷款，贷款记录会在征信报告中显示。征信报告里会有你各项贷款的信息，包括总额、已用金额、贷款总额、已付金额、剩余金额。 　　

　　另外，夫妻双方的信用记录是捆绑的。一个人的征信会失效，另一个也会失效。 　　

　　对于90后、90后以及各类挥金如土的人来说，如果你近期有买房的需求，一定要注意： 　　

　　1、慎重使用那些会被记录在案的网贷，比如腾讯微粒贷、支付宝借呗、苏宁任性付。 　　

　　因为这些平台在放款前会去翻你的信用记录，留下查询的痕迹。如果检查太多，会显得你缺钱，银行会怀疑你缺钱。 　　

　　信贷员甚至说，一般来说，你一个月被查3次以上就有点难贷款了，基本上一个月10次以上就报废了。 　　

　　2、贷款用途要注意填写 　　

　　尽量选择旅游、教育、装修等。不要总填“日常消费”这几个字，会被认定为财务状况不佳。 　　

　　3、替代方案：信用卡现金分期、银行消费贷 　　

　　不过需要注意的是，这个利率其实并不低。 　　

　　在我看来，信用就是金钱。尤其是想贷款买房的人，一定要注意这些细节。从穷人到富人，都离不开你的“功劳”撬动资金。所以，善待你的信用。