人不等于天。
一个人曾经是高薪阶层,年薪80万,却被大厂裁掉了。如果切,就切。这么高的年薪应该还是有基础的。
坏的是他还在热点城市买了房。你每个月要还3W的贷款。一个月3万,一年就是36万。
当然会有压力。有人给他统计了一下,有可能持续两年。
静态计算,其实是没有意义的,谈谈个人看法。
第一,一个家庭一个月还三万,真的很有挑战性,尤其是经济景气度稍差的时候。
习惯了高薪、无薪或低薪,挑战自然很大,但人的一生中确实无时无刻不在面临挑战,所以必须时刻增强自己应对挑战的能力。
像故事中的这个家庭,需要保证家庭月收入四万,才会有很好的回旋余地。
但是现在赚钱真的那么容易吗?
第二,买房压力过大,不利于生活的幸福。关于买房,在经济上行和下行的时候,你需要不同的考虑。在经济下行的时候,不买房,或者说买房对自己压力不大,才是正确的选择。
每月还贷3万。如果是贷款20年,那么就是五六百万的本息。
当然,这五六百万是很惊人的,但是如果你和通货膨胀赛跑,可能到最后你会觉得压力小一些,但是你要坚持住这个过程。
记得2005年10月,在某二线热点城市买房,145平米,3000多,总价不到50万,房贷30万左右。当时就感觉到了压力,连卖六七万车位的力气都没有了,后来就越来越少了。
但是,这两年坚持下来,也不容易。疫情持续的时间比我们想象的要长。乐观面对就业几乎是不可能的。
对自己的预测打个折扣可能更理性。
2022年打算买房吗?专家之一,中国宏观经济学会副会长曹远征表示,预计2022年房地产将继续下滑。
他正在谈论房地产业。那些让我们赚钱的行业呢?我觉得也好不到哪里去。