按揭房贷好不好批？
只要购房者符合相关条件，房贷还是比较容易批下来的，因为用房子的抵押贷款给银行，银行不需要担心其还款能力。即使后期出现资金短缺，银行也可以收回房子进行拍卖，从而收回贷款和利息。所以按揭贷款对银行来说其实是优质的，只要资金充足，申请起来并不难。
怎样提高房贷通过率？
1.符合贷款要求。
想要成功申请到银行的房贷，首先要达到标准。比如你一定要做好个人征信记录。征信有逾期记录或者其他不良记录的，只有夫妻双方可以一起贷款。另外，还要关注收益和银行流水，提前了解是否符合银行的贷款要求，符合要求再申请，成功率也会提高。
2.还款能力证明
银行审核贷款无非是通过工作或者收入来判断，从而知道我们是否有还款能力。如果我们收入低，没有稳定的工作，无法保证每个月按时还贷，从而拒绝这类客户的贷款申请。所以想要顺利贷款，最好有稳定的收入，而现在的房价太高，仅靠个人收入很难达到月供的一半。如果夫妻共同申请房贷，共同还贷，可以大大增加月收入，达到顺利拿到贷款的目的。
3.买理财产品。
现在很多银行都有理财产品。在申请房贷之前，可以在银行购买这些产品，从而成为银行的优质客户。这种行为也可以从侧面显示借款人的还款能力，可以有效提高贷款成功率。
4.在一家大公司工作。
如果夫妻双方都在国企/事业单位等大型企业工作，往往更容易通过审核。要知道，稳定可观的收入是银行比较喜欢的客户，贷款成功率也会提高，贷款金额也会高。
