因为工作的原因，这些年我接触了各种国外的开发商。有谦逊内敛的实力团体，也有一些倨傲张扬的标题党，吹牛拍马，有一种既看不上这个城市的人，又想赚这个城市钱的矫揉造作. 　　

　　三年前，我陪同一家西北地区的投资龙头TOP10房企，去富源新城现在上市的文创城参观项目。当时牛气的中线桥还没通车，只能在那个沟里拍起来。说实话，体验的感觉好不愉快，然后对方的话让我有点恼火： 　　

　　这个鬼地方盖房子，都有人买？兰州人傻吗？我很温柔地告诉对方，应该不傻，主要还是钱太多！ 　　

　　类似的情况发生过很多次。有一些企业是自命不凡的，会得到产品力的，会得到从世界到最后的话语权。他们去鸟巢，想成为一个商业医院，问兰州人会不会买。直觉告诉我这有点痴人说梦，我说大概率没人买。. 　　

　　对方说，那说明兰州人购买力不好。我回答说购买力应该还可以，但不傻。 　　

　　掐指一算，榜单前10，或者说前20，前30的开发商，大部分都进了兰州。对于以后想来的人，看到这些企业开发的项目后，我们会直言不讳，等落地后，我们会教这些不思进取的开发者如何做产品。 　　

　　就个人而言，如今这个社会，最温和的地方，就体现在吹牛可以不用上税。 　　

　　去年，今年，与同行私下开玩笑，每一个刚进兰州，就鼻孔朝天的开发商，都会被这个市场教训得服服贴贴。不相信。等着瞧吧，过两届就知道了。哪个新开发商没疯过？ 　　

　　熟悉市场的人，大概都知道，这两年有多少个顶着光环、信心满满的开发商，被干翻在山坡上，苟延残喘、气息奄奄。要知道，刚进入的时候，他们是多么地目空一切、趾高气昂。 　　

　　总之，兰州曾经是一个被全国房市遗忘的城市，直到2010年底恒大的进入。很长一段时间，我们只能觊觎那些有名的大开发商或者品牌开发商开发的项目。 　　

　　尤其是当一些令人失望的地方房企开发了大量手续不全、质量低下，甚至烂尾的项目时，我们期待这些大开发商的心，真的触动了我们的喉咙。不是，2010-2015年期间，每次有大开发商进入，都被各类媒体疯狂渲染，各种姿势。 　　

　　从2016年到现在，还是有一大批大开发商鱼贯而入，只是没有红地毯，两边一字排开，往年的鲜花和掌声。来吧，不关我的事。不论你排行榜上排第几，只要你开发的项目，没被市场接受，你就是个屁，不对，屁都不是。 　　

　　当然，任何事情都有两面性。随着这些大开发商的进入，兰州的房地产市场呈现出相互竞争的态势，百花齐放(也可能是草木皆兵)。对于购房者来说，他们渴望的是这些企业能够带来更新的产品，更好的品质，更先进的居住理念。 　　

　　但，一个不容忽视的事实是，这些外来品牌开发商在兰州落地的项目，更多的是入乡随俗，即便大部分能够保证品质，却从来没有惊喜。 　　

　　这些曾经口口声声要为生活在兰州的人民创造一个企业的时代，说实话，在我们的故土上做了很多远不如天晴和仁恒的工程。问题是，为什么这些开发商，一进入兰州，就不再执着于产品的标准了，或者说就变味了？ 　　

　　可能是缺乏良性竞争吧。兰州的市场是刚需，大部分开发商习惯了太久，久到忘了怎么写品质。所以他们一面面对在外面维权的购房者，一面扬言要走法律解决问题，一面又琢磨着如何游走在法律的边缘，把更多的购房者骗进陷阱。 　　

　　相比本土开发商，这些国外大房企更看重项目的整体营收比例。这些公司可以说为了业绩数字什么都干得出来。 　　

　　在资金压力下，需要快速还钱，这样才能获得更多的现金流、还款能力、更好的信用等级、更多的贷款(现在很难改变)、更多的土地。 　　

　　所以，在快周转和现金流面前，一切都是折中的。加上目前市场环境扑朔迷离，对周期的不确定，让有些企业想要改变楼市的雄心壮志也退缩了。最后一个项目，干完就撤，要屁的口碑。 　　

　　这些企业大多辜负了他们的期望和选择. 　　

　　期房销售模式下，我们只买了图纸上的“烂尾楼”，都是靠一张纸《商品房买卖合同》来证明房屋的所有权。未来会怎样？我们不知道。但我们知道，千千万万个家庭，是抱着极大的期待，选择相信了你们。 　　

所以，恳请这些个大开发商们，尊重大家的这份期待，请对得起大家的这份期待！水可载舟、亦可覆舟，也请尊重自己的名声，敬畏信任！

这是一篇吐槽文，多了些情绪，少了些事实（可在评论区补充）。将就看，有共鸣就点个赞，看不顺眼请取关！