随着经济的快速增长，人们的生活习惯也发生了很大的变化，这也增加了我们对金钱的欲望。然而，当我们想用钱的时候，我们总是讨厌它，这也使得人们以各种形式申请银行贷款。为了解决这个问题，自然银行根据我们每个人的特点，推出了信用贷款、网贷、抵押贷款。但是你知道如何选择更适合自己的贷款类型吗？下面钱云边肖为您一一解析。
一、信用贷款区分申请人，银行提供个人信用贷款和企业信用贷款供选择。
个人信用贷款：个人信用贷款的定义——不提供抵押物，以个人信用信息反映的信用价值作为还款能力的证明。比如银行代发工资，社保和公积金连续缴纳半年以上，还有房贷、车贷、大额现金、黄金、理财产品等。银行机构将根据客户提供的相关凭证对贷款资格、金额和利率进行具体评估。一般来说，个人信用贷款是不需要已婚朋友的另一方。
企业信用贷款：企业信用贷款产品，也是伴随着银行“重信用”的政策，与个人信用产品一样，对企业信用、企业征信、经营状况进行专项审查。一般来说，企业信用贷款有三类贷款，贷款产品不同，对企业贷款的审核重点也不同。
1.公司税贷款
顾名思义，企业税贷是银行根据企业纳税情况发放的一种贷款。不同的纳税规模也会导致最终的贷款额度。但其优势明显，贷款额度较高，利率较低，审批流程简单，年化利率低至4%左右，先付利息，还款方式灵活。可以说是福利贷款。
2.企业发票贷款
根据银行企业开具的增值税发票金额给予抵免。相比企业税贷，其利息相对更高，对资质审查的要求也更高。要求企业成立两年以上，开票一年半以上，发票无断线历史，开票金额100万以上，只能法人申请。其优点是额度高，审批程序简单。
3.企业流动贷款
适合流水高的企业。它是根据企业一定时期的业务流量来判断企业是否符合申请条件。对企业的运营状况要求很高，需要充足的流量信息。企业营业执照要求2年，流水已有12个月，无间断。
二。网贷这里解释的网贷是银行网贷产品，因为其他网贷产品出于资金安全和成本考虑，不做推荐和解释！
相对于信用和抵押贷款，网贷办理起来更方便。借款人不需要“动腿”。他们只需通过手机银行app在线申请，5分钟即可到账。准入门槛低，条件放宽，让不具备信用和抵押贷款条件的人，自然对这类银行的网贷额度也更严格。根据了解，一般网贷额度在10-20万之间，非常适合对资金需求不是很大的人。
三。按揭贷款按揭贷款，顾名思义，是需要提供完整的产权证才可以申请的贷款。听起来比较麻烦，但是也有一个信贷和网贷不具备的优势，就是资金量更高，因为目前银行购房的抵押物一般是房产。在北京，一套房子价值低则五六百万，豪华别墅价值几千万甚至上亿。抵押一套北京房产，可以在很大程度上满足人们的大量资金需求，因此也是个人消费和企业经营补充现金流的通行做法。一般来说，只要抵押房产经过评估确认有足够的市场价值和巨大的交易潜力，中标的概率高达50%，剩下的一半取决于个人和企业的征信。所以个人需要保持良好的信用信息。当然，商家需要保持良好合法的经营，以保证能借到这笔“应急资金”。
现在部分银行已经在二次抵押中开通了跨行抵押住房业务，有需要的朋友可以提前咨询办理。
合理规划借贷方式的选择：
1.信用贷款和网贷，资金需求小，可以短期周转，信誉好。
信用和银行网贷相比抵押贷款，材料准备和申请流程相对简单，审批和放款速度也快。同时，信用贷款可以选择利率相对较低的产品，如公积金贷款、企业税贷、工资贷、高新技术贷款等，利率在4%-5%左右。还款方面，信用贷款灵活，大额可以由几家银行分批还款。
2.所需资金较大，短期内无法偿还。抵押贷款是可选的。
抵押贷款额度高，基本可以满足借款人和企业对大额资金的需求，而且抵押贷款的还款期限比信用贷款更具选择性，可以更好地减轻借款人的还款压力。在贷款资金与所选还款期相同的情况下，按揭贷款的利率比信用贷款低，可以节省不少利息。
注意事项：
1.注意选择合适的贷款产品和机构；
p>2、审贷过程中注意将所需材料提前准备齐全，一般来说只能多不能少;
4、注意时刻监督贷款进度，发现问题及时与银行沟通;
3、注意贷后管理，不要违规操作，使用资金用于非合同约定的任何范围;
4、注意保留好消费凭证，及时上传和提供。
相信很多朋友看完之后，已经对“信用贷款、网贷、抵押贷款”的产品政策及所需要注意的事项有所了解，根据自身情况选择合适的贷款产品和渠道，不仅可以给自己节省更多时间成本，也能规避更多风险!
