目前国际货币市场上三种主要的避险货币是瑞士法郎、美元和日元。其中，瑞士法郎和美元是传统的避险货币，政治环境和经济因素支持其成为避险货币。那么日元为什么是避险货币呢？ 　　

　　首先要提到的是日本强大的经济实力，这也为日元的稳定提供了基础。日本庞大的经济有效支撑了日元，日本外汇储备规模庞大，是全球主要债权国之一，有助于维持日元币值的稳定。 　　

　　此外，日元是全球外汇储备的主要货币。截至2018年9月，日元占全球外汇储备的4.98%，仅次于美元和欧元；日本的国际投资净头寸是巨大的。截至2017年，日本的国际投资净资产为328.45万亿日元。 　　

　　长期的低息环境是日元成为避险货币的直接原因。日本央行实施大规模货币宽松政策，不断下调利率，甚至在2016年初开始实施负利率，一直延续至今。 　　

　　日本长期的低利率环境，一方面导致日元融资成本极低，日元可自由兑换，投资者选择借入低息日元资产购买高收益资产。 　　

　　另一方面，低利率环境也限制了日本央行继续降息的空间。当全球性风险事件爆发时，世界经济面临的下行风险加剧，而日本由于利率较低，可以避免受到重创。 　　

　　可见，日元作为避险货币，支撑着日本经济的稳定。金融投资和房地产投资市场不会出现过度的泡沫，房地产的投资会更加安全稳定。 　　

　　从日本大阪的房地产环境来看，从大阪到以天野寺为中心的大阪市中心的人口和财富不断集中，郊区的衰败趋势必然会持续。 　　

　　未来大阪将紧跟东京等国际城市，在经济各方面不断超越，大阪市中心的“中心化”趋势将成为大阪的新标签。 　　

　　在大阪，新星项目正等待投资者去发现它。 　　

　　大阪新项目投资价值极高，因为日本受地理因素限制，二手房多。但是二手房不利于资产保值。该项目是近几年规划的为数不多的新房，也是该区域唯一的高层楼盘，在二手楼盘中尤为抢眼。 　　

　　二手房虽然也能满足居住和出售的需求，但与新房相比，在基础设施、地理位置、装修条件等方面都要逊色不少，投资回报率也会低很多。 　　

　　作为该区域的稀缺楼盘之一，优越的地理位置和市美术馆景点的加持，使得该区域的人流和车流非常客观。在未来，东日-B& amp；b项目将在这个地区全面展开，随着旅游业和商业的发展，这个地区将发展成为一个新的经济区。如果我们抓住投资的机会，我们将赶上这个巨大的红利。 　　

　　不仅如此，项目还毗邻充满中国风味的唐人街，让每个来自其他国家的人都能感受到家的温暖。所以住在附近不需要担心无法融入当地的氛围。无论是饮食结构，还是邻居的生活，都和在中国生活一样。我们可以感受到东亚的魅力，而不会感受到文化的隔阂。