如果乐居讯能在自己的城市买套房子，那该有多幸福。现在有了贷款，买房更容易了。只要你能付首付，你就能拥有自己的房子。但是现在买房首付多少呢？相信这是很多想买房的人关心的问题之一。那么，买房首付比例是多少呢？这是人们关注的焦点。接下来，我们来看看。 　　

　　现在买房首付多少？ 　　

　　即首付是买房时按比例支付给国家的相对较低比例的钱。当然，付款可以高于这个数额，但不能低于它，剩下的都是向银行借的。 　　

　　据了解，首付目前市场上新房的首付在总价的20%到30%之间。当然，这是业主的第一套房。也就是说，买一套总价100万的房子，首付应该在20-30万左右。二手房和二手房的首付一般在总价的30%-60%之间。 　　

　　王芳边肖建议“买房首付”因地而异！具体可以咨询当地住建局，申请公积金贷款的也可以咨询当地住房公积金管理中心。 　　

　　以北京为例：目前住房公积金个人贷款首套和二套首付比例较低的为20%，首套房贷金额较高的为120万元，二套房贷为80万元。具体可贷金额，可以根据管理中心官网贷款计算器进行初步试算。 　　

　　业内人士表示，北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中，如果有1套住房，就是第二套住房。申请贷款时，贷款申请人应结清相应的住房公积金个人贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)。 　　

　　借款人购买第二套普通自住住房(不含公寓、别墅等高档住房)的，较低首付款比例为30%，即贷款金额不超过房屋评估值或实际购房款的70%(以较低者为准)。 　　

　　购买第二套普通自住房，贷款额度为80万元。第二套普通自住房贷款不再限于现有人均住房建筑面积低于北京市统计局公布的城镇居民人均住房建筑面积的缴存职工家庭。 　　

　　二套房其他贷款政策仍按现行规定执行。 　　

　　买房首付比例是多少？ 　　

　　1.商业首付比例 　　

　　对购买首套建筑面积90平方米以上自住住房的家庭(含借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于30%；贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对于贷款购买第三套及以上住房，银行基本不给贷款。 　　

　　2.公积金贷款首付比例 　　

　　对购买首套住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以上或按规定购买保障性住房的家庭(含借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不得低于20%；购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率为同期同档次基准利率的1.1倍。 　　

　　现在买房已经成为主流。只要你能筹到足够的首付，你就能拥有自己的房子。现在买房首付多少？其实现在买房首付不是固定的，主要看自己的经济情况，不同城市的首付也不一样。想买房，首付比例是多少？只有这样才能知道买房的成本。 　　

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