自从购房者的地位上升到房奴，几乎每个房奴都有很多话要说。的确，“一旦你陷入抵押贷款，它就像大海一样深。从此，你就仰面朝天了。”做房奴真的很难。所以为了尽快摆脱房奴的身份，很多房奴都会选择提前还贷，但是看到提前还贷要交违约金，很多房奴就打退堂鼓了。可见，并不是所有房奴都适合提前还贷。但是一旦遇到以下情况，即使有违约金，即使想贷款，也要提前还贷。 　　

　　一、组合贷款只剩商业贷款 　　

　　什么情况下人们会想申请组合贷款？其实人们之所以申请组合贷款，原因很简单：因为公积金贷款额度低，很多购房者会选择组合贷款买房。当你的组合贷款中只有商业贷款未还时，你就要提前还贷，因为商业贷款利率太高，只会增加你的购房成本。 　　

　　二、基准利率上调 　　

　　对于房奴来说，关于基准利率的功课是必须要做的。所以，如果你做过基准利率功能，就会知道房贷利率是基准利率的倍数。也就是说，基准利率上调，房贷利率也会上浮，你的房贷利息也会增加。一般新的房贷利率马上就要执行了。 　　

　　也就是说，如果你想省钱，那么你就得在房贷利息增加之前提前还贷。也就是说，如果你看到基准利率提高，那么你就要提前还贷，否则就要多付房贷利息。 　　

　　三、想要换大房子 　　

　　由于房价高，很多人想买小房子过渡，等有钱了再换大房子。此外，还可能出现这样的情况：随着家庭人口的增加，之前的小户型明显不能满足家庭住房需求，很多购房者想换大户型。 　　

　　但是换房的时候，有一个问题购房者一定要注意，那就是如果你的小房子还没有还清房贷，那么你就不能再申请银行贷款了。所以，你需要先把小房子的房贷还清，才能买大房子。 　　

　　四、心理压力太大 　　

　　正如边肖在之前的内容中提到的，一旦你陷入抵押贷款，它就像大海一样深。从此你就永远不知道压力有多大了。当然做10年房奴没问题，但是做30年房奴恐怕会把人逼疯吧？所以，如果你觉得做房奴的心理压力太大，你承受不了，那你最好提前还贷，不然迟早得重病。 　　

　　五、处于还贷初期 　　

　　其实不仅是买房，提前还贷都需要一个合适的时间。如果你在买房前制定了提前还贷的计划，并提前与银行沟通，取消了提前还贷的违约金，这种情况下，你最好在还款初期就提前还贷，这样可以少还不少房贷利息。 　　

　　这就是本文的全部内容。在大多数房奴的观念里，都是这么想的。提前还贷是为了降低房贷利息，让购房者的资金压力减轻。当然，这个观念也是正确的。所以，一旦你在还贷时遇到以上情况，建议你最好先借钱，提前还贷。