假期将至，相信很多人都抑制不住自己的兴奋，开始期待了。与以往不同的是，今年的假期是郑州经历8月疫情后的第二个小长假。目前福建、黑龙江、山东等地疫情依然十分严峻，需要响应号召留在郑州过节。
那么，这个假期我应该去哪里打卡呢？比起挤进景区，堵在路上，小姐姐告诉你，你家门口有个新潮打卡的地方，你可以尽情享受。这个便利的位置就是位于郑东高铁商圈的保利天骏营销中心。
国庆假期来到这里，不仅可以和国家重量级人物自拍，体验9D太空舱VR的刺激，参与“和平精英”的超燃打靶互动，感受大国的力量，为国庆而生，还可以享受美食半价优惠，参与趣味环和真人大富翁游戏。
更重要的是，萨环可以同时抓住置业的机会。扔金蛋，中奖礼品，双倍礼遇订阅等。惊喜大礼帮你轻松在郑州主城区和高铁商圈选到好家。
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高铁商务圈价值高地
改善客群迎来王炸
众所周知，郑州主城区和高铁商圈一房难求。
高铁商圈作为郑东新区的价值高地，依托M型高铁、商务办公集群、交通优势、商圈分布等，而且它的价值一直在上升。高铁商圈辐射的楼盘，是连接价值溢出的高地。在该地区定居可能是很多中产阶级的梦想。
然而，高铁商圈的新房供应极其匮乏，留给中产阶级买房的机会很少。今天的主角，3354保利天骏，绝对能托起中产阶级的改善梦。
第一，享受价值明确的醇厚资源。
天利郡位于经开主城京布区京北二路与经开六街交汇处，距离郑州火车东站仅3.5km。项目周边配套资源丰富，承接了高铁商务区优秀的核心商务办公资源，如海汇中心、绿地双子塔、绿地之窗、绿地新城等。并享受十分钟通勤的便利。
项目区域位图
交通方面，交通网福工程四通八达。很快就可以开到东风南路、东三环、陇海高速、中州大道等主干道。步行10分钟到经开中心站，坐地铁5号线。23路、129路、168路、B17路等公交线路。都在家里，很方便。
购物方面，项目还享有中大门国际免税购物公园、李盛华购物中心、郑东商业中心、绿地天空城、海汇中心、新天360广场等购物中心资源，购物和娱乐需求一起得到满足。
项目区域地图
尤为难得的是，保利天郡是一个兼具居住舒适和配套完善优势的项目。“出去的时候享受繁华的配套，进去的时候住的安宁奢华。”其价值显而易见。
第二，“田字系”的作品具有很强的赋权性。
保利君是国务院国资委管理的世界500强大型央企。这是其进驻高铁商圈建设的第一个项目。自出现以来，就成为郑州纯改善客户的价值高地。
项目之所以能在全市卖得好，很大一部分原因在于项目地处稀缺地段，保利赋予了它全新的价值。据了解，保利天骏是保利深耕中原厚土十周年打造的“田字体系”标杆作品。
保利舒适生活、舒适生活、尊享生活三大产品系列中，尊居是最顶级的产品系列，田字系列是尊居产品高端提升的代表，是符合五大标准的全优学生
占地面积约41亩，总建筑面积约11万平方米。规划2栋11层小高层，4栋32层和33层高层，2栋商业楼，1栋幼儿园。总共只有642个住宅单元。容积率2.99，绿化率33.23%，最大建筑间距53米。户型面积98-140，其中仅140户型面积就占整个小区的67%，改善基因明显。
房产效果图
其中33.23%的绿化率在高铁商圈是很强的，同区域能达到这个标准的建筑并不多。为了提高社区整体的舒适度，项目还在社区内规划了相当完善的配套设施，满足全年龄段的居住需求。有社区花园，三重归乡系统，四大主题房，五大功能模块，为业主的幸福生活增添素材。完善客户引以为豪的社区客厅、儿童乐园、休闲乐园、健身乐园、宁静花园等功能空间。
间应有尽有。考虑到业主安全，保利天珺还引入行业内领先的3S智能系统。如健康高效空间、健康便捷服务、健康安全科技强势赋能项目，从生活细节入手，为居者生活提质。
其中，36°8健康物业升级服务、“无接触归家畅行体验”大获好评。未来业主回家，从进入小区大门人脸识别到单元大堂，再到乘坐电梯，可实现全程无接触归家、智能呼梯定层等功能。
可以说，此功能在郑州改善市场中一骑绝尘。与保利天珺同属一个片区、房价突破2.8万+的高端盘建业天筑等都不见得有如何硬核配置。
在比拼物业品质的当下，保利天珺的这些高端配置在提升业主生活品质的同时，也为项目保值、升值注入强心剂。
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王牌产品
以超高性价比俘获人心
标杆之所以为标杆，很大程度上还取决于产品力强劲。保利天珺作为保利重拳打造的高端改善项目，是保利的王牌作品。
效果图
先说几个代表性的交付标准。保利天珺楼栋大堂皆为双层入户大堂，以五星级归家礼序抬升业主身份。楼体外墙均用超能隔热黑科技铝模外墙，隔热保温效果显著。此外，项目还借助红外线高空抛物监控、社区24小时监控、周界防范电子围栏等技术保障社区安全。
效果图
室内交付方面，家家户户配备一线品牌钢木复合门、指纹密码锁、恒温地暖，安装三玻双中空LOW-E玻璃、螺纹消音下水管等。
懂行的人知道，三玻双中空LOW-E玻璃规格极高，目前市面上极少数北龙湖项目才有。与市面上三层断桥铝中空玻璃相比，这种玻璃是五层，隔音、隔热、降噪效果更凸显，可实现与汽车渡光玻璃一样“由外看不到室内”的效果，很大程度上确保了居者的隐私。
此外，项目为毛坯交付，无任何装修溢价，居者可根据喜好在户型空间中自由定制居家风格。再将视角锁定户型，更是惊喜不断。
115㎡户型图
以115㎡户型为例，户型设计从空间维度把居者生活抬升。三室两厅两卫设计，三开间朝南、全面宽全明设计，南北通透，动静分区，通风、采光效果绝佳。客厅开间3.6米与约1.8米进深的大阳台连接，空间感很强。
整个小区这个户型只有60套，可以说卖一套少一套。与市面上改善盘普遍的120-136㎡户型相比，保利天珺115㎡的户型功能相同，既满足居者的尊享生活体验，实现动静分区、居家俯瞰小区四季景致的便捷，又从主城置业资金方面以每平米2万元的资金节省优势在郑州改善市场上位居第一梯队。
与此同时，保利天珺的性价比也颇有惊喜。放眼同区域楼盘，海马公园早已破2.6万元价格层级，而保利天珺的售价在2万元档。
不得不说，如此地段、如此资源占有、如此亮点纷呈的项目还能有如此价位实数罕见，性价比之高不言自明，也许正是入手好时机。
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结语
西欧城市经济学中有一个重要的理论叫“同心圆理论”，讲的是城市的土地价值会以城中心为圆点，按照均匀的半径向城市外围递减。如果以郑州东站为圆点辐射，其土地价值、资源配比、核心商圈、物业形态等都十分珍贵。
抢占这里的“先天基因”，相当于提前把王牌优势掌握在自己手中，相当于掌握了高铁商务圈的“原始股”。
保利天珺就是你入主该核心地段的机会。世界500强央企保利背书，以及国庆节优惠政策释放，价值明朗的保利天珺，留给改善客群的机会真的不多了。
你，会把握住机会吗？
