夫妻买房，要查夫妻双方的征信。
根据法律规定，不动产是以家庭为单位的。一男一女一旦领了结婚证，就成了合法夫妻。在购买房产时，他们需要查看夫妻双方的信用报告，无论是新房还是二手房。不管是新房还是二手房，都要看夫妻双方的信用报告好不好。如果一方信用报告不好，比如逾期、不良记录，或者一年内多次查征信报告，或者有网贷、花呗、借条、JD.COM借条等不良逾期记录。
买新房，一般在交定金和首付的时候都要提前准备好夫妻双方的信用报告，这样在确定双方信用报告都没有问题之后再交定金和首付才比较稳妥。如果你举报了事情，然后做了征信报告，一旦出现问题，失去了买房资格，那么定金和首付就很难退回，因为征信报告是个人行为，是你的错，即使打官司也很难胜诉。
一般买二手房，先签中介合同，再要贷款材料，包括征信报告。顺序可能稍有不同，但中介也会要求买家在补充条款中明确乙方保证信用报告良好。也就是说，如果乙方因为不良信用记录不能买房，后果由乙方自己承担。
信用信息在当前社会非常重要。一般在购买大额资产时会用到征信报告，尤其是房产是家庭的一大投资。所以一定要保证和维护好夫妻双方的良好征信，以免在想买房的时候因为征信问题而失去买房资格。
