其实手里有几十万在这个社会不算多，但也不算少。因此，有成千上万的人，面对这笔钱，会想用它来创造多一点的收入。如今，买房一直被认为是最有价值和增值的理财方式。所以有几十万块钱的人也会考虑要不要把这笔钱投入楼市。但是现在的楼市不是很景气，甚至国家也不鼓励普通人买房。甚至严厉打击炒房；所以，买房的路似乎并不容易。 　　

　　那么，如果你有几十万的钱，应该买房还是存钱？对于这样的担忧，萧理财认为可以从这三个方面来考虑。 　　

　　一、如果选择投资房产，你所在城市的购房成本是多少？ 　　

　　现在很多城市的房价都已经过万了。而且各大银行的房贷利率都上浮了10%到30%左右。所以，如果你想投资买房；然后你要看你手里的几十万能不能负担起你自己投资房产的成本。 　　

　　如果你不认为你投资房地产的成本是一个问题，那么你应该考虑实现它的问题。也就是说，你投资这个房产之后，你想用多少年来变现？实现起来有多容易？当地的监管政策能满足你对现金的需求吗？只有把这些问题考虑清楚，进入楼市后才能顺利投资。 　　

　　二。你现在处于人生的哪个阶段？ 　　

　　在人生的每个阶段，对金钱的需求是不同的。比如你年轻未婚，想把事业放在第一位。那么，如果你手里有几十万，萧理财认为你不妨先把这些钱投入到自己的事业中。你不需要存款或投资房地产。你要让它成为你事业最强的推动力。 　　

　　再者，如果你的人生正处于已婚或即将结婚的阶段，但还没有结婚的房子。那么，用这几十万买房子，可能就相当有必要了。或者你已经结婚了，要生孩子了，或者你的孩子马上要读书了，你最好把这笔钱存起来，作为孩子的教育基金。或者说，你是否已经退休，如果已经退休，把这笔钱存在自己的养老储备里应该是最好的选择。 　　

　　总而言之，人生每个阶段对资金的需求是不一样的；也要根据不同的需求来规划自己的资金。 　　

　　三。储蓄和投资房产各有什么利弊？ 　　

　　无论是储蓄还是投资房产，手里有了几十万，首先要了解这两种理财方式的优缺点。 　　

　　比如存入银行，储蓄的灵活性能让你在紧急情况下取钱吗？或者说储蓄收入是否能让你有更高的收入。 　　

　　比如你投资房产，你能保证当你想变现的时候，能马上把房子变成钱吗？房产投资的收益能否负担你的信贷成本？投资房地产后，你能承担违约风险吗？ 　　

　　综上所述，小小金融边肖认为，不管你有多少钱，也不管你是想出去还是想投资，只有把这些问题考虑清楚了，你才能为自己找到答案。 　　

　　作者：不留痕迹