对于我们来说，无论是新房还是二手房，买到自己喜欢的房子才是最重要的。很多人可能不太了解二手房的购买流程，尤其是买二手房贷款的时候流程是怎样的？继续往下看。
第一步，申请并提交相关材料。买卖双方都要拿着所有的材料去你需要贷款的银行，告知经办人员你要办二手房贷款。他们会给你一张二手房贷款申请表，你填好之后交给他们审核。银行的工作人员会对贷款申请表进行初步评估，然后告诉你大概的贷款期限和金额。之后买卖双方和银行一起去指定的房地产评估机构验房，我们可以提前预约。第二步是鉴定。这一步主要是让房地产评估机构对你想买的房子进行评估。评估完成后，他们会向银行提交评估报告。这一步需要500元左右的鉴定费。第三步是银行审批，主要涉及银行对我们的资质审查，包括我们的个人信用等问题。批准后，银行将调整我们的贷款额度和贷款期限。第四步，交首付，办理过户手续。我们先交约定的卖房首付，然后去房屋交易中心办理过户。第五步，办理保险手续和抵押登记。我们去银行办理贷款发放手续，然后银行给房子钱。我们和房子之间的金钱交易会转移到我们和银行，然后我们可以按月向银行还贷。
以上就是二手房贷款买房的步骤。还有一些小问题需要注意，可以避免后续的小麻烦。关注我，持续分享房产知识。
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