最终购房者从狂热的购房情绪中冷静下来，也导致部分城市二手房成交量大幅下滑。也正因为如此，很多人突然发现自己买的房子卖不出去了，已经不知不觉的被楼市“割韭菜”了！尤其是那些两年前房价高峰期买房的购房者，现在后悔了。因为他们手里的房子现在贬值了几十万，甚至上百万，可能卖不出去，但是世界上从来没有后悔药可以卖。在所有被楼市“割韭菜”的人群中，笔者认为县城的购房者是最惨的，基本上可以说是楼市最大的“韭菜”。作者为什么会有这种观点？主要原因如下：
一是县城房价大幅下降。一般来说，一个城市的房价是与当地的经济水平和人口基数相适应的。但问题是，这两年很多开发商和炒房团去县城投资炒房，导致县城房价大幅上涨。在“买涨不买跌”的心态影响下，当时很多购房者选择了买房，可惜没有基础支撑的县城房价最后还是跌了！以我家乡的县城为例。前两年一度涨到7000元/平方米，但去年过年回家，房价降到了4500元/平方米。也就是说，当初在县城买房的人至少亏了20万！本来我选择在县城买房是因为没钱，现在亏了几十万。是什么，而不是被“割韭菜”？
二是县城二手房市场不够活跃。在大城市，随便一条街都能找到几家中介店，但你见过县城有几家中介店？这就说明了一个问题，就是县城的二手房市场非常不活跃，也就是说买家在县城买的房子很难卖出去。本来房产已经大幅度贬值，现在卖不出去了，购房者只能自己承担房产贬值的压力。更重要的是，因为县城人口将长期处于流失状态，也就是说，未来县城房价还会继续下跌。房子卖不出去，购房者只能长期承担房产贬值的损失。也就是说，在县城买房的人，损失会越来越大，而在大城市买房的人，即使亏钱也能及时卖出房子止损！
第三，县城没有足够的就业岗位。房子既然卖不出去，就只能用来自住，但问题是年轻人不能在县城长期呆下去！对于年轻人来说，他们必须找到一份能够养家糊口的工作。可惜县里能满足年轻人需求的工作岗位不多。即使有工作，月薪也只有两三千元，根本不符合年轻人的要求。所以大部分在县城买房的人，最终都会选择去大城市工作。就这样，明明买了房子，但住房需求还是没有解决，相当于白白花了几十万，甚至背上了贷款！所以从这个角度来说，在县城买房的人，确实是楼市最大的韭菜。
