相信你一定有过这样的困惑，面对handle-哪家我可以办理？哪家利率最低？哪家还本金时间最长？,众多银行的哪种贷款，我根据我的工作经验给你简单分析一下。 　　

　　首先要确立两个基本概念。第一，在目前的经济政策层面，要大力支持实体经济，适当支持居民消费，体现在银行政策上就是同一家银行有经营许可证办理经营性贷款利率是低于消费性贷款.第二，在经济学上，收益越高，风险越大。然后银行贷款的原则是，风险越大利率就越高，住宅抵押贷款是传统贷款中风险最小的贷款类型，所以利率通常是最低的。 　　

　　根据以下常见的贷款条件，简要介绍常用的贷款选项： 　　

　　征信查询次数正常——6个月内征信贷款申请和信用卡申请查询次数不到6次。 　　

　　正常征信——两年内逾期征信次数不超过6次，没有连续三个月逾期的情况。 　　

　　银行的交易流水是正常的——银行在流水上的营业收入，通过行业利润率把利润额推回去，足以覆盖贷款额。 　　

　　1.征信正常，查询正常，流水正常，营业执照一年以上，房产在名下三个月以上。首选平安银行，东西少速度快，3-5天材料齐全，一年3.2%的本金不用买理财还。 　　

　　2.征信正常，查询正常，流水正常，有真实业务无营业执照，房产在名下一年以上。民生银行是第一家，利率为本金前3.4% -3.8%，贷款可续贷10年，无需偿还本金。 　　

　　3.征信正常，查询正常，无流水，营业执照3个月以上，房产可以新过户。第一种是建设银行，先付3.54%的利率，三年付一次本金。 　　

　　4.征信正常，查询正常，没有流水，新的营业执照，新的房产过户都可以。第一家是邮储银行，一年一次先还利息后还本金，其次是农行，3.28%，济宁银行，4天5.6%，不收费。 　　

　　5.信用报告逾期次数在12次以内，无当期逾期。对于新的营业执照，第一个利率是尚林银行的线下利率7.3%，其次是威海蓝海银行的12.8%。 　　

　　上海济宁速度=平安& gt邮政储蓄所& gt蓝海& gt民生=建行=农行。 　　

　　商业利率=和平& lt交通=农业& ltCCB & lt民生& lt济宁=农村商业=商业& lt蓝海=保证自有资金。 　　

　　在信用报告的规模上，它接近业务线& gt蓝海& gt农村商业& gt济宁& gt平安=民生=建行=邮政储蓄所& gt工商业。 　　

　　其实每个银行都有自己的特色业务。比如，启丰银行可以自建房屋，集体拥有土地和房产；莱商银行可以做两个赌注；农行商务公寓也可以进口；潍坊银行可以作为流水贷款的担保等。希望大家在这方面多交流，多指点我们的错误。