这个规定完全不一样。真不知道是真的还是真的。我们仍然看好楼市的原因是什么？有人说城市化还在继续。大量农民想在城市买房，需求在上升，而土地供应有限，所以房价不断上涨。只要经济不出现大的问题，长期的上升趋势不会有太大的改变，因为房价是跟着钱一起涨的。
最近，重量级经济学家李迅雷呼吁防止房价暴跌。欧美处于危机边缘，要防止房价暴跌！金融危机可能来自房价暴跌！在专家看来，房价可以涨但不能大跌。既然是商品，就要尊重市场规律。市场不选，自然会有其他替代品。所有商品都有涨跌。为什么房子不能？房地产过剩危害更大。
近年来，一些地方出现了暴跌，但似乎没有人在意。这是北京周边地区，房价只有高峰期的50%到60%左右，大部分还处于腰斩的位置。2017年3月，燕郊很多二手房的成交价已经站上了3.5万/平方米，但大多数投资者信心满满。他们都在预测燕郊的房价会在3个月内达到5万/平方米，还是在6个月内达到5万/平方米。总之5万的单价是必须的。
毕竟燕郊房价短短一年就从一万涨到三万，五万有什么遥不可及的？但是跟着调控，外地人购买社保要三年，投资客一夜消失，房价暴跌。燕郊最大的楼盘天阳城，目前最高3.5万，均价在2万左右，跌幅超过40%！整体跌幅也超过了30%，基本是有价无市。对于2016、17年买的人来说，首付早就没了，却因为卖不出去只能继续供房。
不管是新房还是二手房，都不好卖。燕郊房价破5万的话，会赶上很多发达城市的房子，别人的配套和环境更好。同样的总价，租金是燕郊的四五倍甚至更多，在燕郊冲5万不现实。燕郊调整到16700元比较合理，也就是目前的房价还是比较合理的。
在廊坊涿州，香河，鬼城，不值一万。房租和房价不成正比，会跌很久。现在是炒房团套现的时候了。大家都有闲钱出首付。你得考虑一个租不到的地方。价格再高，谁来拿？北京还有一部分人会再考。
