今日，位于临苏路以北、中石化加油站以西.临桂区的一宗住宅用地成交，土地性质为城市住宅用地(兼容12%零售商业用地)，由桂林市临桂区名冠产业投资有限公司以3929万元的底价购得。
地块编号为202040。根据相关技术指标，该地块面积为14964.38平方米(合同面积22.45亩)，属于“袖珍地块”。初始挂牌价是3929万元.该地块单价175万元/亩，最高容积率2.8，楼面价才937.7元/，地价不贵。
按照54米的限高，该地块未来要建的住宅应该以18层建筑为主。
22040号宗地转让要求明确规定，必须提供用地面积不低于1530平方米，生均建筑面积不小于9.5平方米/生的3班幼儿园，并在完成后免费交给当地教育行政部门。
值得一提的是，据天眼查称，桂林临桂名冠实业投资有限公司为临桂区财政局. 100%控股公司
考虑到拿地公司的性质以及该地块距离华为生态产业园较近，该地块未来是建人才公寓还是公租房？
根据土地出让现场工作人员透露的信息，该地块仍在规划中，可能不是房地产开发。
