在楼市买房的时候，只有当我们真正拿到房产证的时候，我们的房子那时候已经买好了。所以，在这种情况下，很多人会提前庆祝，但其实我们拿到房产证，并不代表万事大吉，尤其是拿到房产证之后，还有很多事情要做。
比如我们拿到房产证的时候，要检查房产证上的所有数据是否准确。无误的时候，我们需要及时拿着房产证去银行办理抵押，购房时签的一系列票据也要妥善保管。这只是我们拿到房产证后需要做的三件重要的事情。
而且我们拿到房产证之后，还需要做这样一件事，就是在买房的时候，出现过多退少补的情况。比如很多时候，为了买房，我们需要要求开发商缴纳取暖费、契税、物业费、维修基金、证照费、面积差等等一系列费用。在这个过程中，有可能付出金钱。
但其实我们拿到房产证的时候，一定要和开发商核对所有费用。如果有多付的，一定要抓紧时间拿回来，不然不知道开发商什么时候会主动给我们。
