。今年2月广州新房成交量虽不及去年，但仍处于近四年来的前列，高于2019年的3466套和2020年的1340套。从近半年的数据来看，2022年2月的成交量是半年来最低的，比最高的2021年12月的成交量少了将近一半。
数据来源：房天下监测阳光家庭保证金
去年以来，楼市调控力度较大，楼市背景一直保持低位。近期，中央和地方层面频频释放稳定楼市的信号。2月份楼市调控政策方向延续了之前的趋势，但制约楼市回暖的信贷偏紧局面有所改善，尤其是节后房贷政策有所放松。从去年开始，一直居高不下的广州房贷利率下调，放款速度也在加快。买家的信心有望恢复。总的来说，市场回暖还需要一段时间。
因此，2月份广州整体成交依然下行，除番禺区成交环比上升外，其他区域成交均呈下降趋势。
！增城作为长期“霸榜”榜首，2月成交量仅为774套，环比下跌39.29%。黄埔以608套排名第三，环比下跌41.2%。
五中心区，荔湾以266套的成交量超越白云，夺得成交量第一，共成交266套；白云位居第二，共成交261套。五个中心区中，白云区降幅最大，环比下降51.1%。五郊区中，花都跌幅最大，成交环比下跌55.9%。
虽然2月份整体成交下滑，但不可否认的是，节后开发商在资金面上得到了一定的政策松动，压力比之前小了。而且恰逢市场氛围较好，他们更积极的实施下一步的推售，或者楼市会在3月迎来一波小阳春。
