大连楼市的房东都被认为是佛教徒。他们觉得二手房卖不出去，也不谈降价卖房。而是选择继续僵持，与购房者形成博弈。
现在大连的平均房价在15500元以上，主要考虑到大连两个远郊的房价，一个金州，一个旅顺。这两个地方的房价都不高，旅顺这么多年房价还是只有7000元左右。这两个低价位和大连主城区21000平米的房子一平均，平均房价就变成这样了。
现在大连的房价已经到了顶峰，大连的很多房东都看到了。就像这半个月大连二手房在售数量有所变化，半个月增加了1500多套，而且还在快速增加。这些都说明大连的房东抛售情绪高涨，大连房价达到顶峰的预期明显。
目前大连常住人口只有745万。经过这么多年的发展，人口甚至不足1000万。而且大连楼市近十年人口增速明显弱于其他城市。大连从曾经的二线城市逐渐变成了三线城市。
大连的工资已经很多年没涨了。现在大连最大的问题就是物价很高，工资不高，房价也很高，年轻人生活压力比较大。
大连楼市会有小阳春，但大连房价不会暴涨。
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