第一次买房经历后，我得到了一大桶金。短短几年，房价暴涨，17年，价格接近购房价格的5倍。【爱】尝到了甜头，经过多年的积累，又开始了看房之路。期间去过凤岗的大运城邦、新时代家园、丰田新村、怡安御庭、水岸豪门等楼盘。 　　

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　　为何要选择凤岗？？？[震惊][震惊][震惊] 　　

　　个人原因[思考]: 　　

　　主要是想保留在深圳买房的名额，方便以后由小变大。而且离我住的地方很近，好管理。再加上资金有限，深圳的购房只能买小户型，考虑之后想换个大房子，所以不想先舒服。平方数越大，相同增值率下的实际利润越大。 　　

　　投资角度【思考】: 　　

　　1.凤岗地理位置优越，比深圳大部分地区更靠近深圳的罗湖、福田、南山等中心地段，充分享受深圳的资源外溢和配套。 　　

　　2.未来交通规划的概念是充分的。东延的10号线、16号线、17号线、18号线等。都在附近几公里内。另外现在的深惠城际，其他公交接驳，道路接驳就不细数了。 　　

　　3.引进优质企业，如JD.COM、天安数码城、都市丽人等。大企业陆续入驻。 　　

　　4.价格优势明显。一墙之隔的平湖和大运，凤岗大部分楼盘价格都涨了一倍以上。 　　

　　凤岗的发展热情特别高。去过盐田的人都应该知道，现在这里的建设水平并不比深圳大部分地方差。 　　

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　　简单介绍一下当时看房的考虑[思路]: 　　

　　1.大运城邦，知名企业市场大，配套齐全，楼下有学校，有综合商业中心，靠近龙岗大运会核心地段。步行15分钟到天安数码城(也是深圳10号线和16号线的地铁口)。在龙岗大运上班通勤方便，可以享受龙岗大运的配套设施。居住条件是最好的，但是价格是当时凤岗的天花板。 　　

　　2.新纪元家居，虽然小，但是礼品区很大。地处凤岗中心，附近工厂多，转型机会大。楼下规划深圳10号线东延地铁入口，是它最大的概念。 　　

　　3.丰田新村在凤岗破旧，但位于盐田中央商业街，主要期待的是未来有旧改的可能。 　　

　　4.怡安黄婷，当时麦玲玲主推的龙脉，主要优势是位置可以蹭到盐田公园的配套，家里阳台可以直接俯瞰整个盐田公园和凤凰山高尔夫球场，但是自家花园很小，周边配套一般，单价很高。 　　

　　5.滨水豪门，知名企业大市场，位于盐田中心区，生活便利，深惠城际就在楼下的概念。(现在它向右移动了一个路口，但也非常接近) 　　

　　基于以上综合考虑，最终选择了概念和配套最好的大运城邦。当时那套的单价是2w，直到现在，还是有一些盈利的。然而，与第一套的巨大利润相比，它也是九牛一元。另外，现在大环境不好，听说也有下滑的趋势。[眼泪] 　　

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　　好在今年年底16号线通车了【张牙舞爪】。通车后，大云成邦被认为加入了深圳地铁的辐射范围。此外，两年前，深圳10号线东闫家站有了大云成邦站。即使属于东莞，配套也绝不输深圳那些不在地铁辐射区域内，路线更远更偏僻的地段。 　　

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　　_再说一遍，边肖不是中介，只是分享。欢迎与我们讨论！来看我吧