幸福里百科词条：的一些银行对提前偿还抵押贷款有违约金。也有其他银行规定一年内提前还贷要收取违约金。
很多人会问要不要提前还房贷。提前还款需要罚息吗？以及银行对提前还款的处罚规定，列表供你参考。
本文知识点：房贷提前还款有哪些银行收违约金？对于购房者来说，提前还款划算吗？一、各大银行的提前还款规定房贷提前还款是否收取违约金主要看银行的规定和购房者还款的具体情况。以下是各大银行对提前还款的规定：
中国银行
1.如果住房贷款罚息三个月不满一年，需要提前一个月申请才能提前还款；
2.住房贷款满一年不满两年罚息两个月。大概五个工作日后，房屋所有权证就会注销。
3.两年以上不满三年的住房贷款罚息一个月；
4.以三年以上住房贷款抵押合同为准。
中国工商银行
1.3年不交，罚3个月，3年不罚息；
2.申请人可以提前一个月还贷。大概10个工作日后，用房产证注销过户。
中国农业银行
1.住房贷款不满一年罚息六个月，申请人可提前一个月还贷；
2.住房贷款一年不满三年罚息三个月。大概七个工作日后，房屋所有权证就会注销。
3.三年以上住房贷款罚息一个月。
中国建设银行
1.如果房贷罚息三个月不满一年，需要提前一个月申请才能提前还款；
2.住房贷款满一年不满两年罚息两个月。一个工作日后，房屋所有权证将被注销。
3.两年以上不满三年的住房贷款罚息一个月；
4.三年以上住房贷款不罚息。
招商银行
1.只有提前一个月，申请人才能提前还贷，暂时没有罚息。个别支行要求预存款；
2.如给予授信，违约金为贷款金额的0.5%。大概10个工作日后，拿房产证去注销过户。
交通银行
1.住房贷款不满三年的，收取欠款1%的罚息，申请人必须提前一个月申请提前还贷；
2.住房贷款三年后预存十天到一个月，不罚息。大概10个工作日后，房屋所有权证就会注销。
中国邮政储蓄银行
1.不满1年的按剩余本金的1%罚息；
2.1年后要提前一个月申请，没有罚息。大概10个工作日后，拿房产证去注销过户。
北京银行
1.一年内不能提前还款，一年后申请提前一个月不罚息；
2.大概10个工作日后，拿房产证去注销过户。
光大银行
1.住房贷款不满一年罚3个月，不满三年罚1个月，三年不罚。
2.提前还贷需要提前一个月申请。大概10个工作日后，拿房产证去注销过户。
华夏银行
1.住房贷款不满两年的，罚两个月；两年后不满三年的，罚一个月；三年后，不会有罚息；
2.申请人可以提前一个月还贷。大概10个工作日后，用房产证注销过户。
浦发银行
1.住房贷款提前一个月申请一年，存储一个月不罚息；
2.合同金额不满一年的，违约金为1%，申请人提前一个月支付贷款。大概10个工作日后，拿房产证去注销过户。
平安银行
1.如果住房贷款少于一年
要注意以下几点：1。城市公积金贷款最高额度应根据当地情况确定。2.对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平的居民，再申请购买第二套普通自住房的，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
等额本息计算公式。
每月还款额=每月本金和每月本息
月本金=本金/还款月数月本息=(本金-累计还款额)x月利率
计算原理：每个月归还的本金金额始终不变，利息会随着剩余本金的减少而减少。
等额本金计算公式：
目前提前还贷的方式有全部提前还款、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，还款期限缩短；以及部分提前还款，剩余的贷款每月还款额减少，保持还款期限不变三种。
三、提前还贷划算吗？1. 从利息的角度来说
假设贷款1年共需要偿还1000元利息，如果你在6个月的时候提前还贷，只需要偿还500元的利息，相比之前的1000元来说肯定是划算的。
也就是说提前还贷肯定能减少总利息，等于帮你省了一笔钱。
2. 从利率的角度来说
如果你手里有50万现金，同时还有50万元的贷款未还，那么这个时候是否选择提前还贷，则要根据两者的利率来计算。
假设你通过理财的手段，可以让50万产生的利息收入为3万元，而贷款每年只需要2万元的利息支出，这样比较下来提前还贷肯定是不划算的。
比如说公积金贷款的利率为3.25%，而当前有不少活期理财产品收益率达到4%以上，部分定期甚至能达到5%，那么完全可以不提前还贷。
【END】以上内容来源于网络综合整理具体政策以各地信息为准。
