贷款利率决定了我们要还银行多少利息。作为借款人，我们自然希望用最少的利息做最大的事情。 　　

　　你知道哪些因素与贷款利率有关吗？为什么别人抵押贷款利率可以做到3.85%，而你却只能做到6%？ 　　

　　今天我们就来说说贷款利率与哪些因素有关，个人如何有效降低利率！ 　　

　　01银行因素不知道你以前有没有遇到过这种情况。同样的房贷，建行的利率只有3.85%，而平安银行是6.15%。 　　

　　这不明摆着放“高利贷”吗？ 　　

　　其实~ 　　

　　不同地方不同银行的贷款利率本来就不一样。他们都在以央行基准利率为基础，进行上下浮动。. 　　

　　目前央行基准利率：一年期以下(含一年)利率为4.35%；一年至五年(含五年)的利率为4.75%；五年期利率为4.90%。 　　

　　由于市场供给和风险管控能力的差异，各大银行的利率各不相同。 　　

　　为什么我们在办理贷款时，要多对比几家银行的产品。,的情况也是如此，否则，它很可能要支付更多的利息。明明可以办理3.85%的产品，却要办理5%利率的产品，简直是傻子。 　　

　　02个人因素 　　

　　个人资质 　　

　　同样的贷款产品，不同的人申请，贷款利率可能不一样。这种差异是由个人征信、工资收入、银行流水、资产决定的。 　　

　　简而言之，资质越好的用户贷款利率也会越低。的一些朋友有逾期的个人信用信息或有更多的债务，所以他们在银行贷款时不太可能获得低利率。 　　

　　借贷类型　　 　　

　　不同类型的贷款，利率差别很大。你看，网贷利率一般在20%左右，而银行贷款很少高于10%。 　　

　　银行贷款主要有两种，一种是信用贷款，一种是抵押贷款。 　　

　　在一般情况下，信用贷款的利率高于抵押贷款。,汽车的抵押率高于房地产。 　　

　　此外，利率还与贷款金额、期限，甚至还款方式有关。这也是一个风险管控的问题。如果金额大，期限长，对于银行来说，借贷的风险会更大。因此，10年和20年期限的贷款产品相对较少。 　　

　　03.个人如何降低利率？ 　　

　　知道了影响利率的因素后，其实要知道降低利率有两种方法： 　　

　　比较更多.的银行产品 　　

　　选择最适合自己的贷款产品；关于如何选择适合自己的贷款产品，请查看我之前的文章：如何选择适合自己的按揭贷款方案。 　　

　　提倡个人资质。 　　

　　征信不要逾期或过度负债；同时有计划地准备贷款资料，如流水、工资收入、营业执照等。 　　

　　大家好，我是资深房产按揭从业者小二。在成都，我见过太多客户为了贷款而东奔西跑。他们有的是个人条件，有的是对市面上的贷款产品不了解。为此，他们踩过很多坑，交过很多学费。 　　

　　我开头条的初衷就是想帮助这些人更快的找到自己的贷款方案。在头条，我会分享最新最权威的贷款知识。如果你有贷款问题，也可以和我沟通。