很多情侣都在按揭一起买房。此时会设置一人为主出借人，另一人为借款参与人。一般来说，很多人认为选择男方最好，但事实并非如此。如何选择主贷款人最合理？
为什么要成立联合贷款人？主要是为了扩大贷款额度。目前很多银行在审批住房贷款时，都要求每月还款额不能超过贷款人月收入的一半。另外，夫妻共同申请住房贷款的，可以增加购房贷款额度。
1.主贷款人要选择收入较高、比较稳定的配偶，这样才能贷出较高的金额。
2.主贷款人应选择夫妻中年龄较小的一方，这样可以贷款的时间更长。
3.主贷款人要选择征信较好的配偶。如果征信不好，可能会影响银行的贷款审批。但需要提醒购房者的是，即使主贷款人征信良好，共同还款人征信出现问题也可能影响贷款审批。
一、房贷由主贷人一人承担
不管房子是婚前还是婚后买的，只要借款人参与还贷，这套房子就有借款人的一份。所以不管怎样，哪怕是为了夫妻和美好，夫妻也要尽量一起还贷。这里需要说明的是，对于夫妻来说，即使房产证上只有一方的名字，另一方也可以是住房贷款的共同贷款人，也就是说不管有没有户口本上的名字，另一方都有资格参与还贷。以后如果你让对方帮你还贷，对方以房本上没有名字，房子不属于ta为借口，你可以这样反驳ta。
二、主贷人占有大部分的房屋产权
如果婚前买房，房子是均摊还是分割，其实可以在购房合同中约定，并不是主贷款人必须占有房子的大部分产权。如果婚后买房，是否是主贷款人与房产份额无关。这套房子属于夫妻共同财产，产权会平分。
三、不是主贷人，离婚就不用还房贷
如果婚后买房，那么房贷就是夫妻双方的共同债务。因此，无论你是“主贷款人”，还是共同申请了住房贷款，夫妻双方都有偿还住房贷款的义务。只有在房产确定为离婚一方所有的情况下，作为“共同贷款人”的一方才能请求更换房屋贷款人，解除自己的还贷义务。
那就是如何选择主贷款人以及一些常见的误区。夫妻双方共同买房，对于住房贷款还是有一定优势的。虽然比一个人办贷款手续麻烦，但他们还是尽量选择共同还贷的尾号。最后，希望大家能走出误区，夫妻二人一起努力，买自己喜欢的房子。
来源：能源地产|编辑：Buzz
