房子利率又涨了!
今天建行、工行、农行房贷利率开始调整!其中,工行、建行首套房利率调整为5.3%,农行首套房利率为5.25%。
房价涨了,利率涨了,今年买房真着急!
首套利率最高5.3%
二套利率5.55%-5.7%
近日,又一家银行房贷利率率先开启新一轮浮动行情。
从今天(4月25日)起,工行、建行、农行将调整房贷利率。
来源:楼市君朋友圈
其中,农行首套房利率调整为5.25%,二套房利率调整为5.55%。
工行、建行首套房利率调整为5.3%,二套房利率调整为5.7%。
与4月初执行的利率相比,农行首套房利率上浮0.1个百分点,工行首套房和二套房利率上浮0.15个百分点。
据楼市消息,这几天昆明很多楼盘都收到了上调房贷利率的通知。
不过要看合作的楼盘,比如农行合作的一个楼盘。首套房贷利率5.3%,二套房贷利率5.7%。
部分楼盘收到银行通知截图
从一周前楼市梳理的昆明10家银行来看,银行首套利率早已超过6%。赶紧买房吧!第一套银行利率破6%(见原文)。
除了这三家银行的已知利率外,按照目前的趋势,预计其他银行也会在近期进行调整。
所以,还是要趁早买房!
一路水涨船高
购房成本相应增加
根据最新的3月70城房价,昆明房价已经连续12个月上涨。
现在房贷利率也在不断上浮,贷款审核更加严格。
对于购房者来说,房贷利率在上涨,买房成本也在增加。
以一笔100万的商业贷款为例,贷款期限为30年。按照工行2月份4.95%的利率计算,总还款额约为192万。如果按照最新的5.3%计算,总还款额在200万左右,购房成本增加了近8万。
其实今年春节后,楼市君就说昆明房贷利率有上升趋势。如果不再买房,利率会升到5%?(查看原文)
现在,这种趋势还没有停止,刚需购房者还是尽早做决定吧。
面对这种趋势,你的买房计划是什么?
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