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买房贷款流程最详细步骤,买房贷款征信要求

2022-08-14 20:40:22 新股聚焦
　　

　　总干货知识含量 　　

　　

　　 　　

　　

　　（一）贷款买房全流程： 　　

　　

　　(1)看房和选房 　　

　　

　　(2)交押金，锁定房号。 　　

　　

　　(3)、查个人信用，流水。 　　

　　

　　(4)信用信息流动没有问题，交保证金。 　　

　　

　　(5)签合同，交首付款。 　　

　　

　　(6)网上签约备案。 　　

　　

　　(7)签订银行贷款合同。 　　

　　

　　(8)办理所有手续(六种材料) 　　

　　

　　(9)、收房和验房。 　　

　　

　　(10)缴纳契税(办理房产证) 　　

　　

　　(11)贷款还清后，取消抵押。 　　

　　

　　（二）房贷下来后，要有这6样资料： 　　

　　

　　(1)网上签订备案合同。 　　

　　

　　(二)备案登记表 　　

　　

　　(三)房地产登记证 　　

　　

　　(4)银行贷款合同 　　

　　

　　(5)全款购房发票 　　

　　

　　(6)收取维修基金 　　

　　

　　（三）买房六大票据，少一个办不了房产证： 　　

　　

　　(1)押金需要收据。 　　

　　

　　(2)首付需要首付发票。 　　

　　

　　(3)网签后，必须有网签合同。 　　

　　

　　(4)收到全款时需要全款发票。 　　

　　

　　(5)缴纳契税需提供契税发票。 　　

　　

　　(6)房屋交付后，应有维修资金发票。 　　

　　

　　（四）买房前一定要问销售这九个问题： 　　

　　

　　(1)备案价格是多少？ 　　

　　

　　(2)公摊面积是多少？ 　　

　　

　　(3)什么是容积率？ 　　

　　

　　(4)车位比例是多少？ 　　

　　

　　(5)入住率如何？ 　　

　　

　　(6)平均交易价格是多少？ 　　

　　

　　(7)五证在哪里公示？ 　　

　　

　　(8)与哪些银行合作？ 　　

　　

　　(9)贷款未能通过押金，是否会退还？ 　　

　　

　　（建议点赞收藏，将来一定用得到。） 　　

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