房地产投资基金。这在国内是新生事物，去年2021年6月首批上市。自上市以来，频频被炒作。最近春节前后，监管层重点关注REITs的炒作，几乎每周都会提醒，用st股来警示。也就是说，REITs的这种炒作已经超过了ST的炒作，很多人还没有注意到，但是已经开始蔓延到股市了。相关的REITs炒作产生的概念股开始变了，相关的没动。基本上我觉得下周，可能会迎来我所依赖的行情。 　　

　　房地产投资信托基金是什么鬼东西？房地产信托投资基金(REITs)这是西方国家主要投资房地产的公募基金，收益稳健凶猛，因此引来哄抢。中短期强于国债，中长期年收益率超过五年以上一个日限。在a股股票普遍下跌的时候，这样的收益能不让人疯狂吗？所以经常有猜测。不过这也是投机溢价过高的风险，但投机是a股的特点，也是新行业的新机会。 　　

　　去年，中国正式推出了具有中国特色的房地产信托投资基金(REITs)。这个主要投资房地产的西方基金，把房地产排除在外，选择了房地产以外的其他基础设施，比如高速公路、港口等。简而言之，在房地产之外，就是基础设施投资(REITs)的特征。所以最近春节前后，出现了很多基建妖股。不了解的认为市场政策会刺激新的基建。其他背景是一个大时代的开始。 　　

　　(REITs)基金得到了市场的广泛认可，出现了疯狂的炒作。新一批REITs即将推出，或者未来(REITs)会陆续推出，源源不断的REITs就是源源不断投入基础设施的钱。看，它一直在过来。什么港口，什么充电桩，什么新的基础设施，不断迎来资本投资的大潮。那么，股市当然会笑。港口之前会涨吗？路会涨吗？基建会涨吗？只在2008年4万亿时代上涨，现在稳流(REITs)远超当年4万亿。 　　

　　相关(REITs)概念股去年6月刚上线的时候，有一些炒作。从那以后就没涨过。主要原因是中国(REITs)不投资房地产，导致了西方式概念的相关概念的炒作和相关房地产投资概念股的炒作。现在(REITs)中国投资明确，相关概念股或迎来行情的概率有望大增。这么多钱进来，一个新概念，一个新行业，或者一个稳定盈利的基建，少了资本预期，概念股幸福的可能性自然就大了。 　　

　　有哪些(REITs)概念股？目前，市场业主已经开始炒作浙江共同富裕示范区，以及一些西部基础设施项目。不过我觉得之前涨过的(REITs)概念，现在可能会被重新炒作，主要是相关概念股是基建创投概念，有一定的想象空间和受益潜力。 　　

　　去年6月炒作(REITs)期间，相关主力概念股有光大嘉宝、世联行、浦东金桥、我爱我家、陆家嘴等园区概念基建股。现在(REITs)资金炒作强烈，但相关概念股没有动作。会有什么动作吗？可以执行适量的跟踪。除了以上，REITs(房地产投资信托基金)是中国版的特点，即在关注新的基础设施的同时，也更加关注旧的基础设施。市场没有那么弱，这种强新热点反复会比较OK。毕竟这是一个新时代新赛道的开启。 　　

　　(风险提示：以上观点不建议操作，操作需自担风险)《简单学之资本密码》作者。私募基金经理，财经评论员，东方财富10大财富，新浪10大财经播报员！