2019年，在2019年销售额前30榜单中a股上市的十家房企中，竟然有五家融资现金流净增加为负，其中大名鼎鼎的万科在调控期竟然创下了-333.38亿元的反转纪录！按负规模排序为新城控股-155.17亿元、荣盛发展-45.63亿元、保利地产-28.35亿元、世茂股份-19.20亿元！
统计各年该指标为负值的企业数量，2016年有两家(保利地产和金地)，2017年有一家(绿地控股)，2018年有三家(绿地控股、荣盛发展和华夏幸福)。2019年变化真大！
作为典型的资金密集型行业，房地产行业绝大多数企业依靠增加杠杆融资来实现快速的规模扩张。现在越来越多的企业，新融资的速度赶不上过去还债的速度。如果他们跟不上时代的变化，继续沿着老路狂奔，未来就是日本电影里的一句台词：“跳！赵藏跳了，唐塔也跳了.'
没想到，一直强调稳健发展的万科，融资净现金流这么可怕？
