房贷利息专项扣除被很多房产博主称为房贷退税。有一个很大的误会。先看政策。纳税人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款，为本人或配偶在中国境内购买住房。发生的首套房贷利息支出，在贷款利息实际发生当年按每月1000元标准扣除。扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套房贷利息抵扣。
我们来解读一下关键信息；只要是你或你爱人名下在中国的住房贷款，不管是商贷还是公积金贷款，都可以抵扣，但必须是首套房。这个首套房看贷款利率是不是首套房利率，然后每月标准最高1000元，最长20年，每人只能享受一次；
这里大家最关心的是每月1000元的扣除额度，最长可以扣除20年,这并不意味着你每月1000元的房贷利息会少付。虽然字面意思是住房贷款利息专项扣除，但实际上和房贷关系不大。他属于一种个税专项抵扣
剩下的内容，像我这种5000以下的工资，可以拿走，因为跟你没关系。
反正大家都知道，纳税人个税的起征点是5000元,如果你的工资是8000元，你的纳税额是3000元，税率是3%元，那么你可以算每月1000元的扣除额。你只需要每个月以2000元为基础纳税，这样你每个月就可以少付100元。
说白了，等于你的个税免征额度提升了1000元;它变成了6000元；而且最长时间可以到达20年;
这是国家对购买首套房刚需群体贷款的一个利好；你明白吗？视频加载.
