提前还房贷选择哪种贷款方式合适,有信用贷款还可以提前还房贷吗

  

  几乎每个人都需要贷款。然而,有许多方法来偿还贷款。如何选择最合适的贷款方式?两者有什么区别?你知道哪种更划算,更省力,更适合你吗?   

  

  首先我们要知道,银行还款方式主要有这4种:等额本息,等额本金,先息后本,等本等息。   

  

  (图片来自互联网)   

  

  什么是等额本息?顾名思义,等额本息就是每月还款等额本息的还款方式。这种还款方式每月金额和平均利息相同,也叫等额还款方式。   

  

  优点:每月还款额固定,利息本金均分,还款压力相对较小,收支方便。   

  

  缺点:这种还款方式采用复利计算。在每次还款的结算时间,剩余本金产生的利息会和剩余本金(贷款余额)一起计算,也就是说还会计算未还的利息。   

  

  适用范围:适合有稳定现金流入的人群,适合长期借款。   

  

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  什么叫做等额本金?是指贷款人每月以固定方式偿还本金,利息逐月递减,还款金额也逐月递减的还款方式。也称还本付息法、等额本金法和不等利息法。   

  

  优点:总利息比较低,每个月还款额递减,比较轻松。   

  

  缺点:提前还款金额高,还款压力大。   

  

  适用范围:有一定资金储备的借款人或企业,采用平均资本法可以节省利息,前期偿还本金较多,因此也适合有提前还款计划的借款人。   

  

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  先付利息,后付本金的什么叫先息后本?'s还款法是指前期每月只付利息,最后一次性偿还本金的还款方式。   

  

  优点:前期每个月只需要还利息。   

  

  缺点:最后一个月需要还全部本金,还款压力大。   

  

  适用范围:适合投资且通常没有现金流入或现金流很少的借款人。比如工程行业或者长期投资。是资金利用率最大,还款压力最小的还款方式。   

  

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  什么是等本等息?的意思是贷款总额加上贷款利息总额除以贷款期数就是月还款额,所以月还款额等于本息。   

  

  优点:这种还款贷款一般都很快,简单,容易申请。   

  

  缺点:由于全额计息(不同于余额计息),每月归还本金,资金利用率每月降低,借款成本高,不适合长期借款。   

  

  适用范围:大多出现在信用消费贷款和信用卡的还款方式中。主要用于有持续现金流流入的借款人,希望快速借款补充库存和营运资金。   

  

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  根据个人情况的不同,不同的贷款模式自然有优劣之分。在实际操作中,你要根据自己的额度需求、利率需求、借款需求做出适当的选择。   

  

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