近日，一则新闻引起网友热议。今年1月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年1月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR 3.7%，5年期LPR 4.6%。以上LPR有效期至下一个LPR发布。
1月20日，LPR的“双降”不仅刺激了很多刚需买房的人，也让很多人拿出房产抵押贷款投资理财。
那么面对降息，如何申请房产按揭贷款最划算呢？以下三种方式供你参考：
第一、将房子抵押贷款时对银行进行货比三家
怎么比较？现在基准利率是市场化的。即使贷款方式相同，不同银行的利率不同，收费标准也不同，所以利率也有高有低。借款人可以在网上对比各家银行的利率，选择利率较低的那家！
第二、锁定最佳调息方式
近年来，中国进入降息通道，这几乎成为未来的趋势。如果要短期贷款，建议顺势而为，静待风来。借款合同中约定按月调整利率。当利率降低后，可以立即从次月开始受益，执行新的贷款利率。
第三、贷款抵押一定要选择合适自己的还款方式
还款方式主要有等额本息和等额本金。平均资本是指每个月的本金是相同的，也称为利息递减还款法。由于每个月偿还的本金是固定的，利息会随着本金的减少而减少。一般来说，借款人起步时，每月还款压力大，但总利息低；等额本息是指每月本金加利息相同，还款压力均衡，但总利息为负。如果你的工资不高，建议选择等额本息。如果你月薪够，建议选择平均资本。
那么面对降息，如何办理房产按揭最划算呢？不妨在评论区留下你的宝贵建议，让大家少走弯路！
